Дело № 2-731/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000947-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., с участием адвоката Соловьевой В.Ю. (ордер № 000685 от 15.05.2020, удостоверение № 471), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с данными требованиями, указывая, что на основании договора купли-продажи от 27.12.2006 ФИО3 являлась собственником квартиры общей площадью 32,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно завещанию от 14.03.2012, ФИО3 завещала указанную квартиру ей. Впоследствии, заказав выписку из ЕГРН, ФИО3 выяснила, что она продала квартиру ФИО2 14.12.2015. В связи с чем ФИО3 обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с иском о признании договора купли-продажи и доверенности недействительными. Решением Гусь-Хрустального городского суда от 17.06.2019 исковые требования были удовлетворены. 20.09.2019 ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать квартиру на свое имя по решению суда в установленном законом порядке. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, получила отказ, поскольку ее право собственности не подтверждено документально. Она (ФИО1) выполнила все предусмотренные законом действия по принятию наследства после смерти ФИО3

Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 32,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> после ФИО3, умершей 20.09.2019 в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Соловьева В.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (п.1 ст.1163 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.12.2006 и свидетельства о государственной регистрации права от 08.02.2007 (л.д.11).

В соответствии с договором купли-продажи от 08.10.2015, собственником указанной квартиры стал ответчик ФИО2

Данный договор был оспорен ФИО3 в судебном порядке.

Решением Гусь-Хрустального городского суда от 17.06.2019, вступившего в законную силу 10.09.2019, исковые требования ФИО3 о признании договора купли-продажи от 08.10.2015 спорного жилого помещения, были удовлетворены. При этом было отмечено, что решение является основанием для прекращения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> и основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на спорный объект недвижимости (л.д.13-22).

ФИО3 умерла 20.09.2019 (л.д.23).

При жизни ею было составлено завещание, удостоверенное 14.03.2012 нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4, по которому все свое имущество, в том числе спорную квартиру, завещала истцу (л.д.12).

Согласно материалам наследственного дела № 343/2019 (л.д.33-70), открытого к имуществу ФИО3, единственным наследником, обратившимся к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, является ФИО1

Постановлением нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 от 25.03.2020 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО3, так как в сведениях ЕГРН правообладателем указан ФИО2

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2019 видно, что до настоящего периода времени право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ответчиком (л.д.24-27).

В то же время ФИО3 не успела зарегистрировать вновь свое право собственности на спорную комнату, так как умерла спустя незначительный период времени после вступления решения суда от 17.06.2019 в законную силу.

Вместе с тем, при признании сделки по отчуждению спорного имущества, недействительной, право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> возвращается и соответственно спорное имущество входит в наследственную массу. 

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ФИО2 заявлено о признании иска, о чем представлено соответствующее письменное заявление.

Судом признание иска ответчиком принимается, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что наследодатель ФИО3 являлась собственником спорного имущества, а ФИО1 является наследником по завещанию после ее смерти и в установленном законом порядке приняла наследство, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после ФИО3, умершей 20 сентября 2019 г. в г.Гусь-Хрустальном Владимирской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья А.П.Андреева