Дело № 2 – 3/196/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Нагорск

Кировской области 04 сентября 2018 года 

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Попова С.Г.,

при секретаре Вахрушевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации Чеглаковского сельского поселения Нагорского района Кировской области, СПК колхоз «Нагорский» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, администрации Чеглаковского сельского поселения Нагорского района Кировской области, СПК колхоз «Нагорский» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с сельскохозяйственным кооперативом колхоз «Нагорск» 

<

данные изъяты> купил жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: д. Чеглаки, 

<

адрес>. В апреле 2017 г. им было подано заявление о признании права собственности на указанный жилой дом в Слободской районный суд (

<

адрес>), однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер до рассмотрения его заявления по существу. 

Сделка передачи жилого дома в собственность между СПК колхоз «Нагорск» и ФИО3 оформлена в письменном виде, подтверждается вышеуказанным договором от ДД.ММ.ГГГГ, но переход права собственности в государственных органах регистрации прав на недвижимость и сделок с ней не зарегистрировали, так как у СПК колхоз «Нагорск» отсутствовало свидетельство на право собственности на указанный жилой дом.

После смерти отца он фактически вступил в права наследования. В выдаче свидетельства на право наследования на указанный жилой дом нотариус Нагорского нотариального округа отказал, так как право собственности на день смерти у ФИО3 отсутствовало.

Все прошедшее время с момента смерти его отца он содержал жилой дом за свой счет, производил мелкий ремонт дома, сажал огород, оплачивал текущие платежи.

Просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Ответчик ФИО4 с заявленными требованиями согласилась в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Чеглаковского сельского поселения Нагорского района Кировской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, суду предоставила письменный отзыв, в котором указала, что против заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика СПК колхоз «Нагорский» ФИО6 в судебное заседание не явилась, суду предоставила письменный отзыв, в котором указала, что против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ВрИО начальника межрайонной ИФНС России № 2 по Кировской области ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что возражений по предмету иска не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ФИО8 (по доверенности), в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления. В письменном отзыве указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на спорный дом нет.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 1142. Гражданского кодекса РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о рождении 2-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отец: ФИО3 (л.д. 20).

Согласно копии свидетельства о смерти 2 - ИР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

Согласно паспорту №, выданного отделением УФМС России по Кировской области в г. Слободском ДД.ММ.ГГГГ, заявителя зовут ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> (л.д. 7).

В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ СПК (колхоз) «Нагорский» продал ФИО3 жилой дом с хозпостройками по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-13).

В соответствии с техническим паспортом жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный №.1/А, общая площадь 

<

данные изъяты> квадратных метра, жилая 

<

данные изъяты> метра (л.д. 14-17).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что надлежащим образом право собственности на дом не оформлялось. После смерти ФИО3 ФИО1 принял наследство. 

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 п. 1 Закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования за умершим ФИО3 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования за умершим ФИО3 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд. 

Председательствующий подпись С.Г.Попов

Копия верна.

Судья - С.Г.Попов