Дело № 2-6718/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 05 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Подшипник» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 и ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ОАО «Подшипник» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО7 и ФИО6 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по состоянию на 30 ноября 2015 года в размере 108 615 рублей 58 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3372 рубля 31 копейка.

В судебном заседании 01 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебном заседании 08 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8 и ФИО9

В судебном заседании 06 сентября 2017 года представитель истца по доверенности ФИО4 требования изменила: просила взыскать с ФИО5 и ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 706 рублей 37 копеек, пени в размере 3845 рублей 84 копейки; со ФИО7 и ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 733 рубля 59 копеек и пени в размере 3845 рублей 84 копейки; с ФИО9 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 859 рублей 24 копейки; с ФИО8 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 859 рублей 24 копейки; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании 05 октября 2017 года представитель истца по доверенности ФИО4 требования уменьшила: просила взыскать с ФИО5 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек; взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО6 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 21 397 рублей 97 копеек и пени в размере 71 рубль 30 копеек; взыскать со ФИО7 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек; взыскать со ФИО7 и ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 24 425 рублей 19 копеек и пени в размере 71 рубль 30 копеек; с ФИО9 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек; с ФИО8 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 той же статьи предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 и пунктом 4 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 27 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> осуществляет ОАО «Подшипник».

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 04 июля 2017 года подтверждается, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> на праве общей долевой собственности по № доле каждый с 07 марта 2000 года являются ФИО8, ФИО9, ФИО1 и ФИО10 

Согласно копии лицевого счёта от 04 декабря 2015 года в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 10 марта 2000 года ФИО7, дочь ФИО7 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с 03 мая 2001 года несовершеннолетний сын ФИО7 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 10 марта 2000 года по 28 марта 2012 года ФИО9, с 10 марта 2000 года ФИО10, с 31 мая 2012 года ФИО6, с 15 июня 2012 года несовершеннолетний сын ФИО6 и ФИО5 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за период с 01 сентября 2013 года по 30 ноября 2015 года включительно ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность за коммунальные услуги: у ФИО5, ФИО6 и ФИО3 в сумме 31 485 рублей 91 копейка; за коммунальные услуги у ФИО1, ФИО2 и ФИО7 - 31 485 рублей 91 копейка; за содержание жилого помещения у ФИО5, ФИО1, ФИО9 и ФИО8 по 9058 рублей 40 копеек у каждого.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ОАО «Подшипник» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени за период с 25 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года ФИО5 - 121 рубль 78 копеек; ФИО5 и ФИО6 - 71 рубль 30 копеек; ФИО7 (за ФИО1) 121 рубль 78 копеек; ФИО7 и ФИО1 71 рубль 30 копеек; ФИО9 - 121 рубль 78 копеек; ФИО8 - 121 рубль 78 копеек

Расчёты задолженности и пеней судом проверены, в правовом и арифметическом отношении представленные расчёты являются верными, контррасчёты ответчиками суду не представлены. 

С учётом частичного погашения задолженности, долг по оплате за содержание жилого помещения у ФИО5, ФИО1, ФИО9 и ФИО8 составляет по 8308 рублей 40 копеек у каждого. Задолженность по оплате коммунальных услуг у ФИО5, ФИО6 и ФИО3 составляет 21 397 рублей 97 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг у ФИО7 и ФИО1 составляет 24 425 рублей 19 копеек.

Доказательств уплаты задолженности и пеней в указанных суммах ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены. 

Исходя из того, что установление солидарного порядка исполнения обязательства в гражданском обороте является исключительной мерой, действующей в строго оговорённых законом случаях, к таковым относятся закон и договор (пункт 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации), действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, договора о солидарной ответственности между ответчиками не имеется (доказательств обратного сторонами не представлено), принимая во внимание, что в период с 01 сентября 2013 года по 30 ноября 2015 года ФИО7, ФИО1, и ФИО2 были членами одной семьи, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 – членами другой семьи, суд считает, что в соответствии со статьями 30, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежит взысканию с ответчиков следующим образом: с ФИО5 - задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек; с ФИО5 и ФИО6 солидарно - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 21 397 рублей 97 копеек и пени в размере 71 рубль 30 копеек; со ФИО7 -задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек, пени в размере 121 рубль 78 копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 24 425 рублей 19 копеек, пени в размере 71 рубль 30 копеек; с ФИО8 - задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек; с ФИО9 - задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек и пени в размере 121 рубль 78 копеек.

В связи с тем, что в период с 01 сентября 2013 года по 30 ноября 2015 года ФИО1 являлась несовершеннолетней, задолженность за содержание принадлежащей ей № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с её законного представителя – ФИО7

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку заявленный истцом размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательств. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3231 рубль 88 копеек в следующем порядке: с ФИО5 400 рублей; с ФИО5 и ФИО6 солидарно 844 рубля 08 копеек; со ФИО7 1187 рублей 80 копеек; с ФИО8 400 рублей; с ФИО9 400 рублей.

Согласно пункту 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьёй 333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При подаче иска истцом ОАО «Подшипник» уплачена государственная пошлина в размере 3372 рубля 31 копейка по платёжному поручению № от 24 декабря 2015 года.

На основании приведённой нормы истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 140 рублей 43 копейки, уплаченная по платежному поручению № от 24 декабря 2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО5 в пользу Открытого акционерного общества «Подшипник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек, пени в размере 121 рубль 78 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Подшипник» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 21 397 рублей 97 копеек, пени в размере 71 рубль 30 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 844 рубля 08 копеек.

Взыскать со ФИО7 в пользу Открытого акционерного общества «Подшипник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек, пени в размере 121 рубль 78 копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 24 425 рублей 19 копеек, пени в размере 71 рубль 30 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1187 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО8 в пользу Открытого акционерного общества «Подшипник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек, пени в размере 121 рубль 78 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО9 в пользу Открытого акционерного общества «Подшипник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 8308 рублей 40 копеек, пени в размере 121 рубль 78 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

Обязать Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России № по Вологодской области возвратить Открытому акционерному обществу «Подшипник» сумму государственной пошлины в размере 140 рублей 43 копейки, уплаченную по платежному поручению № от 24 декабря 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2017 года.