Дело№2-1369/2024

91RS0004-01-2024-002026-04 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Ксендз И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания - Бойко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю, Государственному комитетe по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ОСП по г. Алуште ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю, Акционерное общество «Банк ЧБРР» о снятии ареста, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя от имени ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- снять арест, наложенный постановлением ОСП по г. Алуште УФССП России по Республике Крым №348/14/24/84 от 20.06.2014 года на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>;

- признать отсутствующим обременение в виде ареста на объект – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>, наложенный на основании постановления ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>, кадастровый №. В апреле 2019 года истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением государственной регистрации ранее возникшего у него права на указанный земельный участок. 24.09.2019 года истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием в ЕГРН сведений об аресте вышеуказанного земельного участка, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Алуште УФССП России по Республике Крым №348/14/24/84 от 20.06.2014 года, которое в свою очередь истец не получал, вследствие чего невозможно определить, в обеспечение каких обязательств наложен арест. При неоднократных как личных так и письменных обращений в ОСП по г. Алуште ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю о выдаче постановления о наложении ареста истцу было отказано со ссылкой на то, что сведения об исполнительном производстве №348/14/24/84 от 20.06.2014 года в АИС ФССП отсутствуют, выдать копии бумажных документов не представляется возможным в связи с уничтожением исполнительных производств, возбужденных в 2014 году в связи с истечением их сроков хранения. Таким образом, истец лишен возможности как зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, так и обратиться в ФССП с заявлением о снятии ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Алуште УФССП России по Республике Крым №348/14/24/84 от 20.06.2014 года.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства представителя истца ФИО3 об отложении судебного разбирательства для предоставления дополнительных доказательств.

На основании ст. 167 ГПК РФ дела рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов следует, что истец по настоящему делу ФИО2 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 0,1200 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Как следует из материалов дела, в настоящее время вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.10.2024г. земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес> имеет статус актуальный ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ранее присвоенный государственный учетный №, дата присвоения учетного номера 25.12.2006г., сведений об аресте не имеется.

Из содержания уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 следует, что в ЕГРН имеется постановление о наложении ареста на имущество должника, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Вместе с тем, из содержания уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 следует, что в ЕГРН имеется постановление о наложении ареста на имущество должника, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановления о наложении ареста на имущество должника № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>.

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на имя представителя ФИО2 – ФИО5, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся записи:

- об аресте недвижимого имущества – земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – ФИО2, наложенном на основании постановления ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №;

- аресте имущества, принадлежащего должнику ФИО2,, а именно земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наложенном на основании постановления ОСП по 

<

адрес>, УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП.

Решением Ялтинского городского суда АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, иск АКБ «Черноморский банк развития и реконструкции» к ФИО2, ФИО6 о расторжении договора и взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворен. Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и АКБ Черноморский банк развития и реконструкции» С ФИО2, ФИО6 солидарно в пользу АКБ «Черноморский банк развития и реконструкции» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 301 869 гривен.

Судом также установлено, что в производстве ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Республики Крым находилось исполнительное производство №, возбуждённое на основании исполнительного документа: исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ялтинским городским судом АР Крым по делу №, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 в пользу АКБ «Черноморский банк развития и реконструкции» задолженности в размере 301 869,96 гривен.

Согласно материалов дела. в рамках вышеуказанного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,12 га, принадлежащего должнику ФИО2

Согласно сообщения ОСП по г.Алуште ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю, на принудительном исполнении в ОСП по г.Алуште находилось 2 исполнительных производства, в рамках которых должником выступает ФИО1, а именно:

- исполнительное производство №1955/14/82006-ИП, возбужденное 21.11.2014 на основании исполнительного листа по делу №2-935/2010, выданного Ялтинским городским судом, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «ЧБРР» задолженности по кредитным платежам в размере 888 602,52 рублей. 28.03.2016 указанное исполнительное производство окончено вследствие фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном производстве;

- исполнительное производство «№3671/16/82006-ИП, возбужденное 19.04.2016 на основании постановления судебного- пристава-исполнителя №82006/16/26615 о взыскание с ФИО1 в пользу УФК по Республике Крым (УФССП России по Республике Крым) исполнительного сбора в размере 3 796,20 рублей. 26.10.2016 указанное исполнительное производство прекращено в следствие «отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство».

Кроме того, указано, что какие-либо сведения о наложенных арестах (ограничениях), копии процессуальных документов предоставить не представляется возможным ввиду уничтожения указанных исполнительных производств в связи с истечением сроков их хранения, в соответствии с инструкцией по делопроизводству в ФССП России.

Согласно сообщения АО «Черноморский банк развития и реконструкции» от 01.10.2019 года на имя ФИО1, АО «Черноморский барк развития и реконструкции», к которому перешли все права и обязанности ПАО «Черноморский банк развития и реконструкции» сообщает, что заемщик ФИО1 выполнил обязательства по кредитному договору №1302/042-697 от 24.05.2007 года в полном объеме. По состоянию на 20.12.2014 года задолженность ФИО1 перед банком полностью погашена. По состоянию на дату выдачи настоящей справки, ФИО1 задолженности перед АО «Банк ЧБРР» не имеет.

Таким образом, установлено, что возбуждённые в отношении ФИО1 исполнительные производства прекращены, кредитные обязательства заемщика ФИО1 перед кредитором АО «ЧБРР» по кредитному договору №1302/042-697 от 24.05.2007 года исполнены в полном объеме. 

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведённый в части 1 статьи 64 указанного Федерального закона, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В силу части 1, пунктов 1 и 5 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Как следует из приведённых норм, арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64 и часть 1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

При таких обстоятельствах, поскольку кредитные обязательства ФИО2 переда Банком исполнены в полном объеме, исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительного листа №2-935/2010, выданного Ялтинским городским судом АР Крым прекращены вследствие исполнения требований исполнительных документов и соответственно уничтожены вследствие истечения их сроков хранения, то сохранение такого обременения в виде ареста на фактически принадлежащий истцу земельный участок нарушает его права и законные интересы, как собственника соответствующего недвижимого имущества, в частности, препятствует регистрации права собственности на имущество в рамках российского правового поля.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 декабря 2024 года.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГУФССП по 

<

адрес> и 

<

адрес>, Государственному комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ОСП по г. Алуште ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю, Акционерное общество «Банк ЧБРР» о снятии ареста – удовлетворить.

Снять арест, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Алуште УФССП России по Республике Крым №348/14/24/84 от 20.06.2014 года на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>.

Признать отсутствующим обременение в виде ареста на объект – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Маломаякский сельский совет, 

<

адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алуштинский городской суд Республики Крым.

Судья Ксендз И.С.