Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

26 февраля 2019 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к МП городского округа Озеры «РЭУ» об установлении юридического факта, перерасчете квартплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и выступающий от ее имени представитель по доверенности ФИО7 просят установить юридический факт постоянного проживания несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, обязать МП г/о Озеры «РЭУ» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей в отношении квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, микрорайон им. маршала ФИО5, 

<

адрес> на имя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 с 01.09.2011г. по настоящее время, ссылаясь на то, что истец является опекуном несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, которые зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, микрорайон им. маршала ФИО5, 

<

адрес>, однако фактически постоянного проживают с истцом по адресу: 

<

адрес> сентября 2011г. по настоящее время, что является основанием для перерасчета.

Представитель МП городского округа Озеры «РЭУ» Озеры в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. Постановлением Правительства Рф от ДД.ММ.ГГГГг. №, в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно ч.2 п.92 Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, основания перерасчета квартплаты и порядок его осуществления в случае отсутствия на жилой площади урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах. С 01.01.17г. перерасчет производится только в случае отсутствия технической возможности установки прибора учета, подтверждено в установленном порядке.

Согласно договору № об осуществлении опеки (попечительства) на возмездных условиях от 19.08.2011г., распоряжению Министерства образования МО №-р от 19.08.2011г., распоряжению Министерства образования МО №-р от 17.02.2014г., распоряжению Министерства образования МО №-р от 17.02.2014г., истец является опекуном несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства которых определено по месту проживания опекуна по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации городского округа Озеры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживает ее семья в составе: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, суд считает доказанным, что несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 фактически проживают по адресу: 

<

адрес> момента установления опеки, т.е. с 19.08.11г., следовательно юридический факт подлежит установлению.

Согласно выписке из домовой книги от 04.02.2019г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, микрорайон им. маршала ФИО5, 

<

адрес>, зарегистрировано 13 человек.

Согласно решению Озерского городского суда 

<

адрес> от 06.03.2017г. определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени Маршала ФИО5, 

<

адрес>, следующим образом: за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/13 доли от оказанных жилищно-коммунальных услуг. МП «РЭУ» обязали заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени Маршала ФИО5, 

<

адрес> на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/13 доли от оказанных жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно соглашению о порядке и размере участия пользователя жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес> от 15.05.2017г., ФИО4 оплачивает содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, микрорайон им. маршала ФИО5, 

<

адрес>, а так же коммунальные услуги, исходя из доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/13 доли от оказанных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выпискам по лицевому счету по состоянию на 06.02.2019г. и 15.02.2019г. общая задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 1 153 032,45 руб., из которых задолженность по лицевому счету, открытому на имя ФИО3 составляет 164 194,55 руб.

Поскольку истцом не представлено доказательств невозможности установки индивидуальных приборов учета, срок исковой давности составляет три года и подлежит исчислению с 01.12.2015г., требование истца о перерасчете подлежит удовлетворению частично, перерасчет надлежит произвести с 01.12.15г. по 31.12.2016г., в остальной части иска надлежит отказать.

Доводы истца судом отклоняются как противоречащие нормам права и собранным по делу доказательствам: в судебном заседании истец не оспаривала, что в спорные периоды коммунальные услуги были предоставлены надлежащего качества, доказательств невозможности установки приборов учета потребления воды не предоставила.

Иные доводы истца, в удовлетворении которых отказано, судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и действующему законодательству.

Руководствуясь ст.264, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт постоянного проживания несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МП г/о Озеры «РЭУ» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей в отношении квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, микрорайон им. маршала ФИО5, 

<

адрес> по лицевому счкту на имя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 за период с 01.12.2015г. по 31.12.2016г., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.