Дело № 2-4389/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 30 марта 2021 г.

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е., 

при секретаре Чич М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Репино» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно – коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «Реино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно – коммунальные услуги в размере 137 476 рублей 02 копейки, пени в размере 40 405 рублей 10 копеек, убытков по ограничению водоснабжения в размере 15 000 рублей, государственной пошлины в размере 5 477 рублей 37 копеек. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Репино» осуществляет свою деятельность по управлению, а равно техническому содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного 

<

адрес> в г. Краснодаре, а так же предоставляет проживающим в доме собственникам и иным потребителям различные коммунальные услуги (далее — КУ) как ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора и другие на основании выданной Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края Лицензии № 7 от 07.04.2015. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, в г. Краснодаре. За период с 31.01.2017 по 31.05.2020 ответчик не производил в полном объеме плату за потребленные услуги ЖКУ, предоставленные ООО «Репино», в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Многоквартирный 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «Репино» 

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, в г. Краснодаре.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «Репино» не производилась. 

В период с 31.01.2017 по 31.05.2020 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 137 476 рублей 02 копейки, пени в размере 40 405 рублей 10 копеек.

Согласно п. 121 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.

Согласно акту от 25.02.2019 ИП ФИО2 во исполнении договора подряда № 1 от 12.05.2016, заключенному с ООО «Репино» выполнены работы по приостановлению коммунальных услуг по водоотведению и электроснабжению 

<

адрес>.

Согласно карточке счета, стоимость затрат по ограничению предоставления водоотведения составила 5 000 рублей, по ограничению предоставления электроснабжения - 10 000 рублей.

Принимая во внимание положения п. 121 (1) вышеприведенного постановления, с ФИО1 в пользу ООО «Репино» подлежит взыскании убытки в размере 3 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска ООО «Репино» понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 477 рубля 37 копеек, подлежащие солидарному взысканию соответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ООО «Репино» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно – коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Репино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.1.2017 по 31.05.2020 в размере 137 476 рублей 02 копейки, пени в размере 40 405 рублей 10 копеек, убытки по ограничению водоснабжения в размере 3 000 рублей, государственную пошлину в размере 5 477 рублей 37 копеек, а всего взыскать 186 358 (сто восемьдесят шесть тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара, в течение месяца момента изготовления мотивированного решения.

Судья Советского районного 

суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение 

изготовлено 06.04.2021

Судья Советского районного 

суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко