Дело № 2-205/2024

УИД 75RS0024-01-2024-000170-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Воротниковой Н.И., 

при секретаре судебного заседания Матыко М.С., 

с участием прокурора Иконниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.С. к Р.Л.С., Р.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Р.А.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, В данном доме совместно с ним зарегистрированы жена Р.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновья Р.В.А., Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Р.Л.С. и Р.В.А. в настоящее время совместно с истцом в доме не проживают, выехали добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщили, их вещей в доме нет. Оба ответчика отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации обязывает истца оплачивать коммунальные услуги в завышенном размере.

Просит признать Р.Л.С., Р.В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. 

Истец Р.А.С. в судебном заседании участия не принимал, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ответчик Р.Л.С. состояла с ним в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. После фактического прекращения брачных отношений в апреле № года ответчик выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и убыла на постоянное место жительства за пределы 

<

адрес>, куда именно ему не известно. Сын Р.В.А. не проживает по указанному адресу с 2020 года, живет в 

<

адрес>, имеет другое жилое помещение на праве собственности. С момента выезда из спорного жилого помещения попыток вселения в дом ответчики не предпринимали, с регистрационного учета добровольно не снимаются. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает его право на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 

Ответчики Р.Л.С., Р.В.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, мнения по существу заявленных требований не высказал. 

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования Р.А.С. подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в данном жилом помещении не проживают, их выезд носил добровольный характер, каких-либо сведений о том, что между истцом и ответчиками было составлено соглашение не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Р.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое здание площадью 45,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок по указанному адресу, принадлежат на праве собственности Р.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Р.А.С. и Р.Л.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Ч.А.А., К.А.В. суду пояснили, что являются знакомыми семьи истца. Р.Л.С. с № года не проживает по адресу: 

<

адрес>, выехала из жилого помещения добровольно пока истец находился на работе. Каких-либо попыток проживать в спорной квартире с ответчик не предпринимала, о её местонахождении не известно. Сын Р.В.А. не проживает в доме истца с момента окончания школы, сведениями о том, что истец препятствовал ответчикам в проживании в доме, не располагают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Р.Л.С., Р.В.А. в спорном жилом помещении не проживают. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось.

Сам факт регистрации Р.Л.С., Р.В.А. в спорном жилом помещении в силу части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить для них условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчиков самостоятельных прав на жилое помещение в частности право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики Р.Л.С., Р.В.А. в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, а их регистрация в принадлежащем на праве собственности Р.А.С. жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а также учитывая мнение ответчиков, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заявленные исковые требования Р.А.С. подлежат удовлетворению.

Так как ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Р.А.С. удовлетворить.

Признать Р.Л.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Р.В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Р.Л.С., Р.В.А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд Забайкальского края. 

Судья Н.И. Воротникова 

Решение в окончательной форме принято 10 апреля 2024 года.