Дело № 2 - 1112/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

город Чусовой 16 октября 2018 года 

Чусовской городской суд Пермского края в составе : председательствующего : судьи С.В. Азановой, 

с участием прокурора Ахматова И.Т., 

при секретаре судебного заседания Тюминой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ПАО «Восточный экспресс банк» ( далее по тексту КБ «Восточный») обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .... 

В обоснование иска указано, что на основании определения Чусовского городского суда ... от .... было утверждено мировое соглашение по которому, в случае обращения соглашения к принудительному исполнению, ОАО КБ «Камабанк» получал право удовлетворения требования о взыскании кредитной задолженности из стоимости квартиры, расположенной по адресу: .... Определением Чусовского городского суда от .... ОАО КБ « Камабанк» заменено правопреемником ОАО КБ «Восточный», ОАО КБ «Восточный» переименовано в ПАО КБ «Восточный». В связи с неисполнением условий мирового соглашения, был получен исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, торги по реализации квартиры признаны несостоявшимися, в связи с чем, взыскатель выразил согласие об оставлении недвижимого имущества - квартиры за собой. .... квартира была передана взыскателю по акту приема-передачи, .... за банком зарегистрировано право собственности на квартиру. Переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования квартирой предыдущим собственником и членам его семьи, которые полежат выселению. Бывший собственник ФИО2 продолжает проживать в квартире, чем нарушает права и законные интересы истца. .... ответчику было направлено требование об освобождении квартиры в течение 10 дней, которое было оставлено без удовлетворения. 

В судебное заседание КБ «Восточный» представителя не направили, просили рассмотреть заявление в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2 согласно сведений Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ... была зарегистрирована по адресу : ..., снята с регистрационного учета .... (сменила фамилию на ФИО3). ФИО4 зарегистрирована по адресу: .... 

Извещалась судом по адресу регистрации на постоянное место жительства .... Судебное извещение не получила. Суд считает ее надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД Росси «Чусовской» в судебное заседание представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено принудительное изъятие у собственника имущества в случае обращения взыскания на имущество по обязательствам. 

Судом установлено, что между Головлевой (Згогуриной ) Н.Н. и ОАО КБ «Камабанк» заключено мировое соглашение (л.д.8), которое утверждено Чусовским городским судом ...., по условиям которого, в случае обращения соглашения к принудительному исполнению, ОАО КБ «Камабанк» получает право удовлетворения требования о взыскании кредитной задолженности из стоимости квартиры, расположенной по адресу: .... Определение суда вступило в законную силу. На основании определения Чусовского городского суда от ...., произведена замена взыскателя, с учетом реорганизации с ОАО КБ « Камабанк» на ОАО КБ « Восточный» (л.д.10). 

В рамках возбужденного .... исполнительного производства нереализованное имущество - квартира по адресу: ... согласно акта судебного пристава-исполнителя от .... передана от ФИО2 - взыскателю ОАО «КБ « Восточный» ( л.дл.12). 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от .... о проведении государственной регистрации права собственности на взыскателя (л.д.13) произведена государственная регистрация права собственности на квартиру по адресу: ... за ОАО «Восточный экспресс банк», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от .... АА 94714 ( л.д.6). 

Согласно выписки из Единого реестра юридических лиц (л.д.17-26) произошло изменение наименования взыскателя на ПАО КБ «Восточный». 

Согласно статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

С учетом положений статьи 2 Закона Российской Федерации от .... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, является фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от .... ... « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Таким образом, именно регистрация по месту жительства является подтверждением постоянного места жительства гражданина.

Как следует из представленной информации начальника отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по ... ... от .... ФИО2 .... года рождения снята с регистрационного учета по адресу: ..., сменила фамилию на ФИО3. ФИО4 .... зарегистрирована по месту жительства : ... с .... ( л.д.70). 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО4 прекратила правоотношения по пользованию жилым помещением - квартирой по адресу: ..., избрав иное место жительства, снята с регистрационного учета по спорному адресу. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств регистрации ответчика ФИО4 на момент предъявления иска (иск подан ....) по иному месту жительства (снята с регистрационного учета по адресу: ... -....), не имеется оснований полагать об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик в добровольном порядке прекратила право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается ее регистрацией по иному месту жительства. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселению подлежит гражданин, который в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение. 

Истцу судом были разъяснены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию : фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, наличие в квартире принадлежащих ей вещей, о чем указано в извещении от ..... 

Между тем, таких доказательств истцом не предоставлено, также истцом не предоставлено доказательств нарушения либо угрозы ответчиком прав, свобод или законных интересов истца. Доводы истца о том, что ответчик продолжает проживать в спорной квартире, объективно ни одним доказательством не подтверждены. 

Направление ответчику требования о выселении .... по адресу: ... (на тот момент указанный адрес не являлся местом регистрации ответчика), без подтверждения обстоятельств получения такого требования ответчиком, а также при отсутствии доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчика по спорному адресу, не свидетельствует о нарушении либо угрозе нарушения прав истца. 

В связи с добровольным удовлетворением ФИО4 требований о прекращении пользования жилым помещением, не имеется оснований для удовлетворения требований о снятии ее с регистрационного учета. 

Поскольку суд отказывает в иске в полном объеме, то отсутствуют основания для взыскания в пользу истца с ответчика уплаченной при подаче иска госпошлины. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк» в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещенеим, о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., отказать. 

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Азанова