Копия

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Истец обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что К.З.А., К.А.М. на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью Х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов и жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.М. После смерти наследодателя в права наследства фактически вступила его супруга К.З.А., но за оформлением наследственных прав в нотариальную контору не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ. умерла К.З.А. В установленный законом срок Д.Г.А., ФИО4, ФИО1, как дети наследодателя обратились в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Богородского района Нижегородской области ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады на имя Д.Г.А., ФИО4, ФИО1. В настоящее время истец намерена оформить свои наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок. В связи с чем, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, общей площадью Х кв.м. и жилой жом, общей площадью Х кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью Х кв.м. и жилой жом, общей площадью Х кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования истца признали полностью. 

Право ответчиков признать иск, предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. Суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). 

Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., К.А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается текстом выписки из похозяйственной книги.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь спорного жилого дома составила Х кв.м., жилая – Х кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. №).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей) от ДД.ММ.ГГГГ., К.А.М. принадлежал земельный участок, площадью Х га, что подтверждается текстом свидетельства о праве собственности на землю.

Распоряжениями Инютинской сельской администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочивании адресного хозяйства Инютинской сельской администрации», № от ДД.ММ.ГГГГ. «О переригистрации земельных участков, предоставленных гражданам до ДД.ММ.ГГГГ.», закреплено в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду, земельный участок, выделенный гражданину ранее, для ведения личного подсобного хозяйства -К.А.М., земельный участок, общей площадью Х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, которому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> что подтверждается копиями распоряжений (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. К.А.М., умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №).

Наследниками после смерти наследодателя, в силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются: К.З.А., как супруга наследодателя; ФИО1, ФИО3, ФИО4, как дети наследодателя, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копиями свидетельств о заключении брака (л.д. №).

Из текста искового заявления следует, что фактически наследство после смерти наследодателя К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. приняла К.З.А.

Согласно справки администрации Каменского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., К.А.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ. на день смерти был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним, на момент смерти, по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти его супруга К.З.А., что подтверждается текстом справки.

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспорены.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла К.З.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №).

Наследниками после смерти наследодателя, в силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, как дети наследодателя.

ФИО1, ФИО3 (Д.) Г.А., ФИО4 обратились в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом Богородского района Нижегородской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО3 (Д.) Г.А., ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в размере Х доли каждой право на денежные вклады, со всеми зачислениями, процентами и компенсациями, принадлежащими К.А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ., наследницей которого была его супруга К.З.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, хранящиеся в филиале Сбербанк № Павловского отделения №, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. №), ответом нотариуса на запрос суда (л.д. №).

Согласно ответа нотариуса Богородского района Нижегородской области ФИО5 на запрос суда свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок, нотариусом не выдавались (л.д. №).

Согласно выписок из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок и жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается копиями выписок из ЕГРН (л.д. №).

Из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каменского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области, следует, что К.А.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м., земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № Каменской сельской администрации, начало ведение книги ДД.ММ.ГГГГ окончена ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись на основании распоряжения администрации Инютинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. №69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу пункта 39 названных Указаний в разделе IVА «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с пунктом 5 ранее действовавшего Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» при подготовке проектов решений о предоставлении земельных участков и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза Российской Федерации №345 от 11.10.2010 г., ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Системное толкование приведенных норм права свидетельствует о том, что похозяйственные книги отнесены законодателем к числу документов, правоподтверждающих права на земельный участок, и их наличие являлось достаточным основанием для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону после смерти наследодателя, в установленный законом шести месячный срок приняла наследство после смерти наследодателя, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества принадлежащего при жизни наследодателю, право собственности на жилой дом и земельный участок переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость, стороной истца представлено надлежащее доказательство – оформленная в соответствии с вышеуказанным Приказом от 07.03.2012 г. №П/103 выписка из похозяйственной книги, подтверждающая права наследодателя Б.И.Г. на земельный участок, в связи с чем он должен быть включен в состав её наследства.

При указанных обстоятельствах основанные на статье 12 ГК РФ требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, исходя из приходящейся на него доли в наследстве, установленной нотариусом ФИО5, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону после смерти наследодателя, в установленный законом шести месячный срок приняла наследство после смерти наследодателя, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества принадлежащего при жизни наследодателю, право собственности на жилой дом и земельный участок переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость, стороной истца представлено надлежащее доказательство – оформленная в соответствии с вышеуказанным Приказом от 07.03.2012 г. №П/103 выписка из похозяйственной книги, подтверждающая права наследодателя на земельный участок и жилой дом, входящих в наследственную массу, в отношении которого наследодатели от своих прав собственников не отказывались, а также учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, что является основанием для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения заявленных исковых требований и включению в состав наследственной массы спорного жилого дома и земельного участка независимо от произведенной в отношении них государственной регистрации права собственности и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Оснований для признания права собственности истца исходя из приходящей на него доли в наследстве, установленной нотариусом, не имеется, поскольку ответчики по делу не возражали против признания права собственности за истцом на все спорное имущество. 

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, общей площадью Х кв.м., жилой дом, общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок, общей площадью Х кв.м., жилой дом, общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Копия верна:

Судья Т.С. Лунина