Дело № 2-3320/2021

27RS0004-01-2021-003123-11 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2021 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации г.Хабаровска ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Ефремовой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Администрации 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании право пользование жилым помещением 

<

адрес>, указав, что в феврале ДД.ММ.ГГГГ года был вселен в 

<

адрес>. в качестве члена семьи ФИО10, с которым его мать ФИО8 проживала в гражданском браке. Данное жилое помещение, общей площадью 48, 5 кв.м, было предоставлено сестре его отчима ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между его матерью и ФИО10 был зарегистрирован брак. Они втроем проживали в одной из комнат, сестра со своей семьёй проживали в другой комнате. ДД.ММ.ГГГГ в их семье родился ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ его отчиму был предоставлен ордер № на данное жилое помещение, поскольку его сестре было предоставлено другое жилое помещение. Они вместе вели совместное хозяйство, общие расходы на продукты питания, вместе встречали все праздники, жили дружно, как одна семья. Он ходил в среднюю школу №, которая находилась рядом с домом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его брат умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. До настоящего времени он проживает в спорном жилом помещении, поскольку иного жилого помещения у него не имеется, в приватизации он не участвовал. С целью заключения договора социального найма на данное жилое помещение он обратился в Управление Жилищного фонда и приватизации жилья по 

<

адрес>. В ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией был дан ответ, что оснований для его заключения нет. Просит требования удовлетворить.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил: признать его членом семьи выбывшего нанимателя 

<

адрес> по пер. Картографическому 

<

адрес>, право пользование жилым помещением 

<

адрес> на условиях договора социального найма, просил требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что проживал с отчимом и матерью в 

<

адрес>, Потом они переехали, а он остался проживать в данной квартире с бабушкой. Потом женился, у них родился сын, и они продолжили проживать в данной квартире. Живет в ней по настоящее время, другого жилья у него нет.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО13 с заявленными исковыми требованиями не согласилась, по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление, поскольку нет подтверждающих документов проживания с нанимателем и нет документов, подтверждающих несение бремени расходов. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, ФИО12 проживает по адресу г

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Уезжал с данного адреса только в армию. ФИО10 так же проживал по данному с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО10 выехал из данной квартиры, пояснить не смог. ФИО10 воспитывал своего пасынка, наверное, вели, совместное хозяйство. У истца в 

<

адрес> родился сын и он жил в ней с семьей. В гостях он у ФИО12 не был.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что с ФИО12 вернулся с армии в ДД.ММ.ГГГГ, женился, у них родился сын. До армии, как ей известно, он также проживал в 

<

адрес>, она переехала в этот дом чуть позже. В данной квартире проживал ФИО10 Они проживали вместе, но в какое время не помнит. Они вели совместное хозяйство, между ними были хорошие взаимоотношения. Расходы по квартире оплачивает ФИО12, делает ремонт, так как ставился вопрос о признании дома ветхим жильем. Она по данному адресу проживает ДД.ММ.ГГГГ г. На тот момент в квартире проживал ФИО10 Потом он переехал жить на Заводскую, но когда они заехали в этот дом, ФИО10 проживал тут.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как истец стал проживать в квартире до введения в действия Жилищного Кодекса РФ, и продолжил проживать после его введения в действие, то наряду с положениями действующего жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, так же подлежат применению нормы ЖК РСФСР. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> отнесена к муниципальной собственности, на основании решения 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 6-я сессия 21-й созыв.

В судебном заседании установлено, что на основании корешка ордера № ФИО10 получил 

<

адрес> с количеством комнат 1 с числом въезжающих 1, ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются корешком ордера, поквартирными карточками, выпиской с лицевого счета. 

Согласно поквартирной карточки, в 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО10 - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета, в связи со смертью; ФИО4- его сестра с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО5-его племянница с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО6 – не член семьи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО7-сын, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с рееегистрааационного учета, в связи со смертью. 

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям. В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец являлся пасынком нанимателя 

<

адрес>, проживал с ним совместно в данной квартире, вели совместное хозяйство, отношения между ними были хорошими, после выезда нанимателя из квартиры ФИО12 продолжил в ней проживать по настоящего времени. Данные обстоятельства подтверждаются: Свидетельством о рождении ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого его матерью является ФИО8, отцом ФИО9; свидетельством о расторжении брака ФИО9 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО10 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу присвоена фамилия- ФИО10, жене-ФИО10; свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО7, его отец ФИО10, мать ФИО11, показаниями свидетелей.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие: у истца прав на другое жилье, право притязаний на 

<

адрес> подтверждено: уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, справкой КГБУ «Хабкрайинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

Согласно чеков Сбербанк Онлайн, истец в ОАО «ДГК» оплачивает коммунальные платежи по 

<

адрес>. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> муниципальной собственностью, данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра ( учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец вселен в жилое помещение 

<

адрес> 

<

адрес> с согласия нанимателя – ФИО10 для проживания в ней, как член его семьи, они вели общее хозяйство, ФИО12 проживал и проживает в данной квартире, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, а значит требования истца в части признания: его членом семьи нанимателя квартиры, за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, членом семьи выбывшего нанимателя 

<

адрес> 

<

адрес> – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021 года.