№2-2136/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при секретаре судебного заседания Яшиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Чувашской Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Чувашской Республике ФИО1 (далее – СПИ ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на нежилое помещение площадью 20,9 кв.м. с кадастровым № и на земельный участок площадью 23 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> №, мотивируя наличием в её производстве сводного исполнительного производства в отношении ответчика №-СД и отсутствием иного имущества, на которое возможно обратить взыскание. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 693 722,78 руб. Денежные средства и иное имущество у должника отсутствуют. Со ссылкой на ст.ст. 237, 278 ГК РФ, ст.ст. 64, 68, 69 ФЗ от 02.10.2007 №229 «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) просит удовлетворить иск.

В судебное заседание СПИ ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещён.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ТБанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признаёт неявку ответчика неуважительной и с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В системной связи с названными нормами права находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 ФЗ от 02.10.2007 №229 «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в производстве СПИ ФИО1 в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса (10) №У-0003201362 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом П., предмет исполнения задолженность по договору №-Р-5683724350 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 352,49 руб., взыскатель ПАО «Сбербанк России»;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса (10) №У-0003221636 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом П., предмет исполнения задолженность по договору №-Р-5683724350 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 416 316,27 руб., взыскатель ПАО «Сбербанк России»;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на судебного приказа мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № по делу №, предмет исполнения: задолженность по договору №(11371781196) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 888,31 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., взыскатель: ПАО «Совкомбанк»;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса (10) №У-0004079414 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Б. , предмет исполнения задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 176 530,54 руб., взыскатель АО «ТБанк».

Задолженность по сводному исполнительному производству ответчиком ФИО2 не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 691 000,60 руб., а также исполнительский сбор 2 722,18 руб.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилое помещение площадью 20,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 23 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. №, гараж-бокс №.

Актом описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на указанное имущество ФИО2 с передачей его на ответственное хранение должнику. Копия акта была направлена должнику почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ, ШПИ №

Доказательств надлежащего исполнения обязательства, а также наличия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, требования СПИ ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Из ст. 278 ГК РФ следует, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, решения суда не требуется. При этом исходя из принципа единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, возможность отчуждения находящегося на земельном участке объекта недвижимости отдельно от земельного участка не предусмотрена, в связи с чем, вопрос о дальнейшей организации торгов в таком случае должен осуществляться в рамках исполнительного производства с учетом нахождения на земельном участке объекта недвижимости. Поскольку обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации земельного участка с учётом расположения на нём нежилого строения может быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок и отказе в удовлетворении требований СПИ ФИО1 в остальной части. 

Суд оценивает доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, в соответствии с ч.2 ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска. С ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за исковое требование имущественного характера, не подлежащего оценке, в размере 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт №) земельный участок площадью 23 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, гараж-бокс №.

В удовлетворении требования об обращении взыскания на нежилое помещение площадью 20,9 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> гараж-бокс №, кадастровый №, судебному приставу-исполнителю Новочебоксарского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Чувашской Республике ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г.Новочебоксарск государственную пошлину 3000 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 10 дней.

Председательствующий: судья Д.Ю. Огородников 

Мотивированное решение составлено 10.11.2025.