Дело № 2-448/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2019г. с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякова И.Н.,

при секретаре Юхновой Г.М.,

с участием: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, также действующей в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, также действующая в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего иска сослалась на то, что она и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры и земельногоучастка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы они и ФИО2, не являющийся членом семьи, брак с ним был расторгнут 20.04.2015 года, ответчик более 3 лет в данном домовладении не проживает. ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу 10.12.2014 года. Самостоятельно разрешить вопрос о снятии ФИО2 с регистрации она не имеет возможности, при обращении в миграционный пункт МО МВД России «Ремонтненский» истцу рекомендовано обратиться в суд.

Представители третьих лиц МО МВД России «Ремонтненский» в судебное заседание не явились, при этом не представили сведений в подтверждение уважительных причин своей неявки и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. В отношении последних дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требовании в полном объеме.

В судебном заседании ответчик – ФИО2 исковые требования не признал, просил их оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, а также не оспаривалось сторонами, что в период совместного брака, по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой от 10 октября 2014 года было приобретено жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ростовская область, 

<

адрес>, право собственности на которое было зарегистрировано на имя ФИО1 23 октября 2014 года (л.д.45, 46-50).

Как следует из копии домовой книги с 10.12.2014 года в данной квартире зарегистрировались ответчик - ФИО2, а также ФИО1 и ФИО4 (л.д.20). В настоящее время ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры и в ней не проживает.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 27.10.2015 года, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 20.04.2015 года (л.д.21).

Согласно договора дарения долей в праве собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой от 30.10.2017 года даритель – ФИО1 безвозмездно передала в собственность ФИО5, ФИО4, ФИО3 по ? доле в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ростовская область, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: ростовская область, 

<

адрес>, являются по ? доли в праве ФИО1 (основание приобретения права договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 10.10.2014 года) и ФИО5, ФИО4, ФИО3 (основание приобретения права договор дарения долей в праве собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой от 30.10.2017 года). Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д.8-15).

Таким образом в настоящее время собственником ? доли в праве собственности земельного участка и расположенной на нем квартире является ФИО1, которая приобрела данную недвижимость в период нахождения в совместном браке с ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10.10.2014 года, следовательно является совместной собственностью.

Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что разрешался вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

В рамках рассмотрения настоящего дела сведений о том, что спорная квартира является личным имуществом ФИО1, не представлено.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что личным имуществом истца спорная квартира не признавалась, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, к данным правоотношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.

В этой связи довод истца о том, что после прекращения брака право пользования жилым помещением за бывшим супругом не сохраняется, является не обоснованным, поскольку ФИО2 имеет иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, также действующей в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: И.Н. Червяков

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2019 года.