Дело № 2-825/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. п.Матвеев Курган 

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, 

установил:

Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением (заинтересованное лицо: администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области), в котором просит признать за администрацией Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Матвеево-Курганского сельского поселения обратилась с заявлением о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, документов, подтверждающих право собственности на жилой дом не имеется, правообладатель неизвестен. В настоящее время жилой дом находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта. Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения не вправе проводить капитальный ремонт ввиду отсутствия в реестре муниципальной собственности данного сооружения. Со времени постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта прошел год. За этот период времени никто не заявлял о своих правах на указанный жилой дом. 

Представитель заявителя – администрации Матвеево-Курганского сельского поселения в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. В связи с чем, дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица – администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований, дело в отношении заинтересованного лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленную актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом. 

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно представленным, выписки ЕГРН, регистрационному делу, на территории Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области находится объект недвижимости: жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный объект недвижимости не числится в реестре муниципальной собственности Матвеево-Курганского сельского поселения и не является муниципальной собственностью, на балансе Матвеево-Курганского сельского поселения не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Также сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет вышеуказанного объекта в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, при этом объект находятся на территории Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

На основании статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. 

Указанный жилой дом относится к недвижимому имуществу. Так, располагается на земельном участке в определенном месте, и его перемещение без несоразмерного ущерба невозможно.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, позицию заинтересованных лиц, отсутствие нарушений при постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области право муниципальной собственности на следующее недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Журавлев

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2020 г.