Дело № 2- 2166/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Армавир 08 мая 2018 г. 

Армавирского городского суда Краснодарского края в составе: 

судьи Черминского Д.И., 

при секретаре Рубцовой М.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 , о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

...>. В обоснование иска, указывая, что истец в настоящее время является собственником вышеуказанного домовладения, согласно договора дарения от 19.01.2018г. В указанном домовладении с 2002 года зарегистрирован ответчик ФИО3 , однако там не проживает с июля 2017 года, вещей его в домовладении не имеется. Истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, в связи, с чем ФИО2 была вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требованиях, по основания изложенным в иске. 

Ответчик в установленном порядке извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений по существу требований не представили; в порядке п.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Представитель отдела ГУ МВД России по Краснодарскому краю отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, извещенный в судебное заседание не явился. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...>. 

По мнению истца, регистрация ответчика в домовладении нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 общего хозяйства с ней не ведет, в жилом помещении не проживает с июля 2017 года, в содержании домовладении и оплате коммунальных услуг не участвует. 

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его права на домовладение 

<

...>, находившегося по адресу: 

<

...>. 

Согласно справки от 22.03.2018 выданной ООО «Северо-Западное», в домовладении №29, расположенном по адресу: 

<

...> ФИО3 не проживает с июля 2017 года. 

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 № 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды ли на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В судебном заседании объективно установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 , ответчик членом семьи истца не является, данное жилое помещение не является их местом жительства, в спорное домовладения после приобретения его истицей он не проживал, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования квартирой между истцом ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным домовладением, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются обоснованными и требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования домовладением № 29, расположенным по адресу: 

<

...> подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по Краснодарскому краю отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования домовладением № 29, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Обязать ГУ МВД России по Краснодарскому краю отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение изготовлено 11 мая 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Решение в зак. силу не вступило