УИД 93RS0021-01-2025-001019-53 

Дело №2-536/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе судьи Филоновой Т.С., при секретаре судебного заседания Толмачевой Ю.Н., с участием помощника прокурора г. Докучаевска Донецкой Народной Республики Плехановой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуроры г. Докучаевска действующей в интересах ФИО2 к администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, - 

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура г. Докучаевска, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, просит прекратить право собственности Администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Докучаевск, 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в прокуратуру города поступило обращение ФИО2, о нарушении её жилищных и вещных прав проведена проверка, в ходе которой установлены основания для защиты прав заявителя в суде. ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от 23 декабря 1994 года № принадлежит ? часть квартиры по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>. Право собственности от 29 декабря 1994 года зарегистрировано в Волновахском БТИ, что подтверждается Извлечением от 29 декабря 1994 года № П-2/127. Указанной квартирой ФИО2 с 23 декабря 1994 года владела как своим собственным и несла расходы на её содержание. Право на квартиру предоставлено ей в порядке приватизации, она является для неё единственным жильем. Также право на оставшуюся ? часть указанной квартиры ФИО2 приобрела на основании вступления в наследство после смерти своей бабушки - ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17 сентября 2024 года серии 

<

адрес>9. В целях регистрации своего права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ФИО2 обратилась с соответствующим заявлением в орган регистрации, которым 23 сентября 2024 года принято решение о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В ходе проверки установлено, что 18 апреля 2025 года коллегиальным органом по вопросам управления и распоряжения объектами имущества, созданного Указом Главы Донецкой Народной Республики от 18 марта 2023 года №, принято решение, отраженное в Протоколе заседания от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому утвержденный Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики» Перечень имущества на спорную квартиру не распространяется. Таким образом, государство фактически подтвердило и признает наличие у ФИО2 права собственности на квартиру. Однако Администрацией городского округа Докучаевск право муниципальной собственности на указанное жильё, согласно выписки из ЕГРН, зарегистрировано 18 сентября 2024 года, что является незаконным и нарушающим права собственника в лице ФИО2 Декларация на указанный объект имущества подана директором Муниципального унитарного предприятия № Администрации города Докучаевска 26 октября 2023 года, после чего 18 сентября 2024 года за Администрацией г.о. Докучаевск зарегистрировано право муниципальной собственности в ЕГРН, основанием для регистрации послужила выписка из реестра муниципального имущества от 4 июля 2024 года №. ФИО2 является законным собственником спорного жилого помещения на основании правоустанавливающих документов, признаваемых и действующих на территории Российской Федерации в силу пункта 5 части 1 статьи 12 ФКЗ №. Оснований для правомерного выбытия имущества из собственности истца не имелось и не имеется. Регистрация права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Докучаевск объективно нарушает права ФИО2 Поскольку ответчик нарушил право ФИО2, зарегистрировав право собственности на спорное жилое помещение, с учетом принятого коллегиальным органом решения, прекращение права собственности Администрации городского округа Докучаевск с одновременным признанием права собственности за ФИО2 восстановит положение, существовавшее до нарушения права. Прокурор, направляя в суд настоящее исковое заявление, преследует цель защиты нарушенного права ФИО2 на жилище, поскольку регистрация права собственности муниципального образования может повлечь в будущем её выселение из единственного жилого помещения.

Помощник прокурора г. Докучаевска Плеханова Я.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску. 

Представитель ответчика администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

Как предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса РФ, способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства, что предусмотрено ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что в прокуратуру города поступило обращение ФИО2 о нарушении её жилищных и вещных прав, на недвижимое жилое имущество, расположенное по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>.

ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от 23 декабря 1994 года № принадлежит ? часть квартиры по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>. Право собственности от 29 декабря 1994 года зарегистрировано в Волновахском БТИ, что подтверждается Извлечением от 29 декабря 1994 года № П-2/127, а также подтверждается архивными документами предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики от 15 октября 2025 года.

Право на оставшуюся ? часть указанной квартиры ФИО2 приобрела на основании вступления в наследство после смерти своей бабушки – ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>9.

В целях регистрации своего права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ФИО2 обратилась с соответствующим заявлением в орган регистрации, которым ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

В ходе проверки установлено, что 18 апреля 2025 года коллегиальным органом по вопросам управления и распоряжения объектами имущества, созданного Указом Главы Донецкой Народной Республики от 18 марта 2023 года № 299, принято решение, отраженное в Протоколе заседания от 18 апреля 2025 года №11, согласно которому утвержденный Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики» Перечень имущества на спорную квартиру не распространяется.

Однако, Администрацией городского округа Докучаевск право муниципальной собственности на указанное жильё, согласно выписки из ЕГРН, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Декларация на указанный объект имущества подана директором Муниципального унитарного предприятия «Прометей» Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ за Администрацией г.о. Докучаевск зарегистрировано право муниципальной собственности в ЕГРН, основанием для регистрации послужила выписка из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» гражданские права, могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума № установлено, что при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Пунктом 6 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума № разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Частью 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Поскольку ответчик нарушил право ФИО2, зарегистрировав право собственности на спорное жилое помещение, с учетом принятого коллегиальным органом решения, прекращение права собственности Администрации городского округа Докучаевск с одновременным признанием права собственности за истцом восстановит положение, существовавшее до нарушения права.

Оценивая доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд полагает, что иск Прокураты г. Докучаевска действующей в интересах ФИО2 к администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокуроры г. Докучаевска действующей в интересах ФИО2 к администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности Администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Докучаевск, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Докучаевск, 

<

адрес>. 

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Филонова

Решение суда в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.