УИД 38RS0017-01-2025-001932-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 13 января 2026 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-85/2026 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что с 2002 года она зарегистрировалась и стала проживать со своей матерью ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>. ФИО2 умерла дата обезличена. Никаких документов, кроме технического паспорта, на дом нет. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Она проживает в доме с 2002 года, зарегистрирована в нем, принимает все меры по сохранности дома, следит за его состоянием, систематически проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает за электроэнергию, засаживает огород. На жилой дом никто другой не претендует. Другим способом решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика глава Администрации Алзамайского муниципального образования ФИО3 направил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, следует, что общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., собственником дома указана ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, отсутствуют.

Согласно справке Администрации Алзамайского муниципального образования номер обезличен от дата обезличена жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, не значится в реестре муниципального имущества Алзамайского муниципального образования.

Истец ФИО1 производит оплату за электроэнергию, потребляемую по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается актом сверки ООО «Иркутскэнергосбыт» от дата обезличена.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО2, 25.03.1935г. рождения, умерла дата обезличена, м есто смерти 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, владеет и пользуется жилым домом номер обезличен по 

<

адрес обезличен> на протяжении более 23 лет, в связи с чем за ней в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на жилой дом по праву приобретательной давности.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 16.01.2026.