Дело №2-97/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Приозерск Ленинградской области 15 февраля 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Глазковой Т.А.

при секретаре Лещик Ю.А.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Современные экологические технологии» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ООО «Современные экологические технологии» обратилось в Приозерский городской суд Ленинградской области с исковыми требованиями к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. А именно просило обратить взыскание на имущество должника ФИО9, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Мотивируя свои требования тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Калининского районного отдела судебных приставов УФССП России по СПб находится исполнительное производство от 29.04.2016 №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 06.04.2016, выданного Калининским районным судом СПб по делу №2-567/16 о взыскании с ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Современные экологические технологии». В связи с недостаточностью средств, должник до настоящего времени свое обязательство не исполнил.

Истцом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> на которое и просит обратить взыскание.

Истец в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, уважительности неявки не предоставил, с ходатайством об отложении дела не обращался. Судебная повестка истцом получена 25.01.18, что подтверждается судебным извещением (л.д.117)

Ответчик ФИО5. в судебное заседание явился, настаивает на рассмотрении дела по существу. Исковые требования не признал. Пояснил суду, что произвел отчуждение указанного земельного участка по договору купли-продажи ФИО6. в 2010 году.

Третье лицо Калининский РОСП УФССП по СПб, извещенный о слушании дела, что подтверждается судебным извещением (л.д.118), в судебное заседание не явилось, уважительности неявки не предоставило, с ходатайством об отложении дела не обращалось, предоставило в суд копию исполнительного производства.

Суд, с учетом мнения ответчика, возражавшего против отложения дела и настаивающего на рассмотрении дела по существу, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело с учетом имеющейся явки сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, изучив копию исполнительного производства и обзорную справку, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом(статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, согласно ст. 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из представленных в суд материалов и обзорной справки и.о. начальника Калининского РОСП УФССП России по СПб, следует, что 29.04.2016 на основании исполнительного листа по делу № № от 25.02.2016, выданного Калининским районным судом СПб о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. с ФИО9, возбуждено исполнительное производство №

Постановлением судебного пристава исполнителя Калиниского РОСП УФССП России по СПб от 13.03.2017 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрационных ограничений и обременений в отношении имущества:

Земельный участок, площадью 600 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, дата актуальных сведений 13.03.2017 (л.д.49).

С учетом предоставленных сведений из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области от 02.02.2018 года, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,категория земли- земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, является ФИО7, право собственности зарегистрировано №47-78-25/017/2010-060 от 07.04.2010 (л.д.120). Как следует из правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, переход права собственности осуществлен на основании договора купли-продажи от 16.03.2010 (л.д.126-138).

При указанных обстоятельствах, спорное имущество в настоящее время принадлежи на праве собственности иному лицу. Сведений, подтверждающих о запрете совершения регистрационных действий на момент заключения договора купли-продажи и перехода права собственности, истцом не предоставлено, а судом не установлено.

Иных документов, на которых истец основывает свои требования, в нарушение требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Суд, с учетом изложенных обстоятельств дела, принимая во внимание, отсутствие у должника на праве собственности, оспариваемого имущества, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «Современные экологические технологии» к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Т.А.Глазкова. 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года