Дело № 2-1493/2020

УИД 35RS0010-01-2020-000194-19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Вологда 26 февраля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л. 

при секретаре Холоп К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, но не проживает в ней с 2008 года, его выезд носил добровольный характер, попыток вселения в жилое помещение с момента выезда не предпринимал, обязанностей по договору социального найма, в том числе по оплате коммунальных услуг не выполнял. 

Просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, их представитель по ордеру адвокат Пак Д.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что выехал из квартиры в 2008 году после развода с ФИО2 Проживать в спорном жилом помещении не намерен, не согласен с заявленными исковыми требованиями, поскольку ему нужна регистрация, кроме того, намерен участвовать в приватизации. Последние пять лет коммунальные платежи не вносил.

Представители Администрации города Вологды, УМВД России по городу Вологде в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности г. Вологды. 

Согласно данным, отраженным в лицевом счете ООО «Управляющая организация «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» от 03.12.2019 года, в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Согласно рапорту ст. участкового уполномоченного ОП № 1 УМВД России по городу Вологде майора полиции ФИО1 от 28.01.2020 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> фактически проживают ФИО2, ФИО3. 

Решением Вологодского городского суда от 11.06.2019 года по гражданскому делу № 2-4871/2019 установлено, что ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает более 10 лет. 

В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании ФИО4 подтвердил, что в спорной квартире не проживает с 2008 года, проживать в спорном жилом помещении не планирует. 

Вместе с тем, согласно ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

По мнению суда, отсутствие ФИО4 в спорной квартире нельзя признать временным. Убедительных правовых аргументов, подтверждающих, что ФИО4 чинились препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением, не приведено. 

Документальных доказательств несения ФИО4 бремени ответственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начиная с момента выезда из спорной квартиры, исполнения иных обязательств, вытекающих из договора социального найма, суду не представлено. 

Учитывая, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, выехал из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья, достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны ответчиков во вселении и в проживании в жилом помещении, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2020 года.