Дело № 2-874/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 21 июня 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беркакит» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

ООО «УК Беркакит» обратилось в суд с указанным иском мотивируя, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ноября 2016 года, фактически проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой паспортного стола о регистрации указанных граждан. На основании распоряжения администрации ГП «

<

адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ФИО1, без обременения по долгам предыдущего жильца, но с учетом задолженности по прежнему месту регистрации (

<

адрес>). Также в соответствии с указанным распоряжением договор социального найма на жилое помещение 

<

адрес>, считается расторгнутым. Согласно архивных данных лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и на момент вынесения вышеуказанного распоряжения сумма задолженности составляла 125 070,14 руб. В дайльнейшем между ФИО1 и администрацией ГП «

<

адрес>» был наключен договор социального найма №, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-р. На момент вынесения распоряжения, о предоставлении ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность за прежним жильцом составляла 244,71 руб. Указанную задолженность, а также часть начисленных ЖКУ за май 2016 года прежний жилец оплатил в мае 2016 года в сумме 343,22 руб. В связи с поступлением денежных средств остаток долга в сумму 12.73 руб. является долгом ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду неисполнения обязательств по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, предусмотренное положение п.1 ст. 153 ЖК РФ у ответчиков имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 16 653,94 руб. С учетом задолженности по прежнему месту жительства общая задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ год составила 127 839,57 руб. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи возражением со стороны ответчика. Просит взыскать с солидарных ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК Беркакит» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 127 839,57 рублей, уплаченную истцом государственную пошлину в размере 3 756,79 руб. Всего взыскать 131 596,36 руб.

В судебное заседание представитель истца извещенный надлежащим образом не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заседании исковые требования не признали и просят отказать.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации ГП «

<

адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а также членам её семьи предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, без обременения по долгам предыдущего жильца, но с учетом задолженности по прежнему месту регистрации (

<

адрес>). Договор социального найма на прежнее жилое помещение расторгнут. Составлен акт передачи (приема) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с нанимателем вселяются члены семь: ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО6 – сын, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Согласно платежных документов, а также выписки по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 127 839,57 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей на основании заявления ООО «Управляющая компания Беркакит» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Беркакит» задолженности за жилищные услуги в сумме 126 053,58 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 860,53 руб., всего 127 914,11 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия), исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен по возражению должника.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.

Факт регистрации ответчиков ФИО1, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой ООО «УК Ультра Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного истцом расчета размера задолженности за коммунальные услуги следует, что ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12,73 рублей; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5599,79 рублей; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14277,79 рублей; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму -2629,28 рублей; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2162,34 рублей.

Общая сумма предоставленных услуг с учетом задолженности по прежнему месту жительства составляет: 125070,14+12,73+5599,79+14277,79 2629,28+2162,34 = 144493,51 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступили денежные средства в счет погашения имеющейся задолженности по предоставленным услугам в размере: 16653,94 руб., что (4988,36+5175,00+6490,58 подтверждается данными лицевого счета). Итого общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 144493,51-16653,94= 127839,57 рублей.

При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что они погасили задолженность по прежнему месту жительства, а задолженность образовалась в связи с неуплатой прежним жильцом, обратное представлено стороной истца, следовательно, ответчики должны нести обязанность по погашению образовавшейся задолженности, с учетом фактической регистрации по месту жительства.

Таким образом, судом установлено, стороны данный факт не оспаривают, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчики в суд свои возражения по исковым требованиям, а также контррасчет не представили. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК Беркакит» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 127 839,57 руб. подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления ООО «УК Беркакит» оплатило государственную пошлину в размере 3 756,79 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беркакит» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированных и проживающих по адресу: 

<

адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беркакит» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 127 839,57 рублей, в равных долях государственную пошлину в размере 3 756,79 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: А.А. Михайлова 

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019 года.