УИД 77RS0010-02-2024-016775-68

Дело № 02-2036/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года адрес                                                                                      

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2036/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1, в которой он зарегистрирован с 24.03.1999 года. Длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги не несет. Спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Согласно данным комплексной автоматизированной системы управления ГБУЗ адрес «Бюро судмедэкспертизы» не имеется сведений о смерти фио В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира № 1 по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1, в которой он зарегистрирован с 24.03.1999 года.

ФИО1 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги не несет, добровольно покинул спорное жилое помещение. 

Спорное жилое помещение находится в собственности адрес. 

Согласно ответу Бюро судебно-медицинской экспертизы ДЗМ адрес сведений о доставлении трупа фио не имеется.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно, установлено, что ФИО1 длительное время не проживает по месту регистрации, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что ФИО1 не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. 

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационные учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Лосева

Решение в окончательной форме принято 31 марта 2025 года.