Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск 15 января 2026 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи: Еланского Д.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания: Пушковой А.С.,

c участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – адвоката Нескиной Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются дочери умершей: ФИО1 и ФИО2. Наследственное имущество включает в себя квартиру, расположенную по 

<

адрес>. После ее смерти наследники обратились к нотариусу ФИО4 и подали соответствующие заявления о принятии наследства. Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у наследников отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество. Как следует из имеющихся у нотариуса документов, право собственности на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. По данным архива ДО АО «Нижтехинвентаризация- БТИ Нижегородской области», в период до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО3. Однако, запись на странице № реестровой книги № «Книга строений города Дзержинска ЖСК» не содержит сведения о документе-основании и дате записи. С учетом изложенных обстоятельств нотариус не может завести наследственное дело и выдать наследникам свидетельства о праве на наследственное имущество. Вместе с тем, в распоряжении наследников имеется рядов документов, подтверждающих факт владения ФИО3 на праве собственности недвижимым имуществом, а именно: квартирой, расположенной по 

<

адрес>, в связи с чем истцы полагают, что имеются достаточные и необходимые основания для включения спорного недвижимого имущества в состав наследства.

На этом основании ФИО1 и ФИО2 просили суд: включить квартиру, расположенную по 

<

адрес> в состав наследства после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик администрация г. Дзержинска Нижегородской области позиции относительно заявленных требований не выразил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО4 позиции относительно заявленных требований не выразила.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – адвокат Нескина Т.Ф. поддержали исковые требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не установлено.

На этом основании, суд, применительно к положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются 

<

данные изъяты>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников к настоящему моменту не имеется.

К имуществу умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса ФИО4 находится наследственное дело, в рамках которого в качестве наследственного имущества заявлена квартира с кадастровым номером №, расположенная по 

<

адрес>.

Вместе с тем, право собственности наследодателя на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, что и послужило основанием для обращения истцов в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из оснований наследования является наследование по закону (ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

В частности, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть, по общему правилу, со дня смерти наследодателя (абз.1 п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу предписаний части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В обоснование заявленного требования о включении спорного имущества в наследственную массу истцами предоставлены следующие доказательства:

- ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, выданный Исполнительным комитетом Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся ФИО5 (

<

данные изъяты> ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ), в который в качестве члена семьи вписана ФИО3;

- расписки, составленные от имени Правления ЖСК № Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств от ФИО3 и от ФИО5 в счет погашения задолженности по ссуде на приобретение спорной квартиры;

- справка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по 

<

адрес>;

- выписка № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из архива АО «Нижтехинвентаризация- БТИ Нижегородской области», согласно которой в период до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО3, однако запись на странице № реестровой книги № «Книга строений города Дзержинска ЖСК» не содержит сведения о документе- основание и дате записи.

Таким образом, на основе представленных доказательств, оцененных по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом достоверно установлен факт принадлежности спорного имущества умершей ФИО3

Сама по себе ошибка (описка), допущенная сотрудником БТИ при внесении регистрационной записи, не должна влиять на содержание прав умершей.

В силу приведенных выше мотивов суд находит возможным удовлетворить требования истцов о включении в наследственную массу умершей ФИО3 спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить жилое помещение - квартиру, расположенную по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

Председательствующий судья Д.А. Еланский