Дело № 2-339/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

с участием прокурора Федоровой Е.Л.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове.

В обоснование иска указано, что истец и ее сын П.А. являются долевыми собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. К..д. № ***, кв. № ***.

В настоящее время на данной жилплощади зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик ФИО2

Ответчик в течение четырех лет в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

Поскольку ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно спорное жилье не отсвобождает, истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове, снять его с регистрационного учета и выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России в г. Пскове в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Судом установлено, что истец ФИО1 и ее сын П.А. на основании решения Псковского городского суда от **.**. 2006 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К..д. № ***, кв. № ***, по 1/2 доли в праве собственности каждый (л.д. 11, 12).

ФИО2 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался.

В настоящее время на указанной жилплощади зарегистрированы истец ФИО1, несовершеннолетний П.А. и ответчик ФИО2, что подтверждается архивной справкой (л.д. 10).

Положениями ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 30 г. Пскова от **.**. 2013 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д. 9).

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик в течение четырех лет не проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. К. г. Псков, добровольно избрал иное место жительства, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, расходов по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании ответчик подтвердил, что в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, имеют другую семью, вселиться в квартиру не пытался, препятствий во вселении ему не чинилось, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между собственником и ФИО2 о порядке пользования данным жильем не имеется, суд полагает, что последний утратил право пользования спорной жилплощадью.

Таким образом, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом приведенных положений закона и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, следовательно, он подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К..д. № ***, кв. № ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. К..д. № ***, кв. № ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. К..д. № ***, кв. № ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2017 года.