Дело № 2-270/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 05 июня 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на садовый домик и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи указанных выше земельного участка площадью 

<

данные изъяты> и садового домика. Данное имущество продано за 

<

данные изъяты>, уплачиваемых продавцу полностью при подписании договора. Стороны выполнили условия договора, претензий друг к другу не имели. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками первой очереди являются истцы, которые приняли наследство. Однако указанное выше имущество не вошло в наследственную массу, поскольку ФИО3 не зарегистрировала договор купли-продажи в установленном законом порядке. Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении и просила их удовлетворить. Истцы являются единственными наследниками первой очереди умершей ФИО3, они приняли наследство, однако земельный участок и расположенный на нем садовый домик в наследственную массу не вошли. Никто другой на данное имущество не претендует, спора по наследству нет. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, почтовое отправление возвращено в суд с пометкой истек срок хранения. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из договора купли-продажи земельного участка и садового домика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) видно, что ФИО5 продала ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, с размещенным на нем садовым домиком в границах плана, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на землях Москаленской районной администрации Омской области, предоставленный для ведения садоводства в садоводческом товарищества «Рассвет», принадлежащий собственнику на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно с купчей земельного участка оформлена купля-продажа расположенного на нем садового домика по адресу: 

<

адрес>, общая площадь домика составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно п. 3 данного договора земельный участок с расположенным на нем садовым домиком проданы за 

<

данные изъяты>, уплачиваемых продавцу покупателем полностью при подписании договора. Данный договор удостоверен нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области ФИО11 и зарегистрирован в реестре за №. Согласно акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ФИО5 передала ФИО3 указанное имущество, претензий нет. 

Право собственности ФИО5 на земельный участок и садовый домик подтверждаются свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,11).

Из копии наследственного дела ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>. Наследство приняли наследники первой очереди: дочь ФИО1 (свидетельство о рождении №) и внучка ФИО7, мать которой (дочь наследодателя) ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении №, свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака и свидетельство о смерти №). Садовый домик и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в наследственной массе не указаны (л.д.17-28).

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 купила земельный участок и расположенный на нем садовый домик по адресу: 

<

адрес>, однако переход права собственности на данное имущество не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках указан праообладатель ФИО5 (л.д.31-32, 35-36). Истцы ФИО1 и ФИО2 являясь наследниками первой очереди, после смерти ФИО3 приняли наследство, в том числе фактически приняли наследство в виде садового домика и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что спора по наследству нет, право собственности на указанные выше садовый домик и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сведениями УФСГР.

С учетом представленных доказательств суд считает необходимым требования истцов удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

<

данные изъяты>