РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бражникова М.Г., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-323/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное 

<

адрес>

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. В 2003 году в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ответчиком был расторгнут. Ответчик выехал за пределы Песчанокопского района Ростовской области, связь с ним была прекращена, он не сообщил о своем месте жительства, на телефонные звонки не отвечал. Последним известным местом жительства ответчика является дом истицы 

<

адрес>. Истец считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в связи с тем, что покинул жилое помещение, семейные отношения с ним прекращены, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. ФИО1, ссылаясь на ч.1 ст.29 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, просит удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не является членом ее семьи, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. 

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Песчанокопскому району на запрос суда, ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает, где в настоящее время он находится неизвестно (л.д. 18-19).

Поскольку имеются сведения с последнего места жительства ответчика о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика адвоката Бражникова М.Г., назначенного согласно ст. 50 УПК РФ судом. 

Адвокат Бржаников М.Г., представляющий интересы ФИО2 по назначению суда, возражал против удовлетворения иска.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 26.05.2015 года собственником домовладения и земельного участка, расположенных 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 26.02.2010 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из справки Администрации Развильненского сельского поселения №2507 от 07.07.2017 года, адресной справки от 12.07.2017 года следует, что ФИО2 зарегистрирован 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает. 

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства тому, что он является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истице, и поддерживает с ней семейные отношения. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице ФИО1

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2017 года.

Судья Н.Р. Толмачева