Дело № 2-427/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

с участием Н.В. Кишинец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что в начале шестидесятых годов, ФИО2, мужу истца, выделен земельный участок в с. Греково-Степановка Чертковского района Ростовской области под строительство жилого дома. Проектная документация на жилой дом, а также документы по вводу дома в эксплуатацию в настоящее время утрачены. На выше указанном земельном участке № 1 ФИО2 были построены объекты недвижимости: жилой дом с пристройкой (лит.Аа), стены: саманные, общей площадью - 54,9 кв.м, в том числе жилой - 29,2 кв.м, летняя кухня (лит.Б) саманная, площадью 24,8 кв.м, погреб с выходом (лит.В) бетонный, площадью 11,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, умер. В настоящее время истец занимается оформлением наследственных прав. Так как возведенные объекты при жизни ФИО2 не были зарегистрированы, встала необходимость обратиться в суд. Согласно техническому обследованию, проведенному 13.03.2019 года МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» техническое состояние жилого дома и построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.

Просила суд включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следующие объекты недвижимости: жилой дом с пристройкой (лит.Аа), летнюю кухню (лит.Б); погреб с выходом (лит.В), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить. 

Представитель истца адвокат Кишинец Н.В., действующая по ордеру, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, до судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив представленные материалы дела, выслушав представителя, прихожу к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома и надворных построек, наследницей по закону на указанное имущество является истец ФИО1

При этом отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и надворные постройки.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства по ул. Веселая, 20 с. Греково-Степановка Чертковского района Ростовской области эксплуатация спорных объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы Греково-Степановского сельсовета Чертковского района Ростовской области № 21 от 24.09.1992 года «О предоставлении земельных участков гражданам Греково-Степановского сельсовета Чертковского района Ростовской области» ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № РО-42-1000164. Согласно Постановлению Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» № 139 от 09.08.2018 года «О внесении изменений в постановление Греково-Степановского сельсовета от 24 сентября 1992 года», предыдущее постановление изложено в следующей редакции: «предоставить гражданину ФИО2 в собственность бесплатно земельный участок № 1 площадью 1312 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства»; земельный участок № 2 площадью 740 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. ФИО3, в 150 м на юг от земельного участка ул. Заречная, 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства».

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 2, лицевой счет № 

<

***> на 01.01.1991 года владельцем жилого дома и надворных построек указан ФИО2

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следующие объекты недвижимости:

- жилой дом с пристройкой (лит.Аа), общей площадью - 54,9 кв.м, в том числе жилой - 29,2 кв.м;

- летнюю кухню (лит.Б), площадью 24,8 кв.м;

- погреб со выходом (лит.В), площадью 11,4 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1 на объекты недвижимости:

- жилой дом с пристройкой (лит.Аа), общей площадью - 54,9 кв.м, в том числе жилой - 29,2 кв.м;

- летнюю кухню (лит.Б), площадью 24,8 кв.м;

- погреб со выходом (лит.В), площадью 11,4 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 3 августа 2019 года.

Председательствующий