Дело № 2-928/2021 УИД 27RS0006-01-2020-003740-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 июня 2021 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Кнаус П.М.

с участием истицы ФИО5, её представителя ФИО6

ответчика ФИО8

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в интересах ФИО3, к ФИО8 о выселении из жилого помещения,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что несовершеннолетняя дочь истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ФИО5 является матерью ФИО1, ребенок проживает с матерью.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении без их согласия, на устные уговоры покинуть помещение он отказывается. Брак между ними расторгнут 26 февраля 2019 года и дальнейшее проживание в одном помещении невозможно.

Истицей направлено в досудебном порядке предупреждение о выселении из жилого помещения, в срок до «20» октября 2020г., но ответчик не покинул данное помещение.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица просит: выселить ответчика ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО5 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что она и ребенок ФИО1 проживают в принадлежащей ей квартире по адресу 

<

адрес>. Квартира куплена в кредит, обременена ипотекой. В настоящее время истица не работает, их с дочерью материальное положение ухудшилось. Квартиру в 

<

адрес> она желает сдавать, чтобы на эти денежные средства содержать дочь, а жить в 

<

адрес>, для чего обратилась в суд с иском. Она обеспечила себя жильём, ответчик также может обеспечить себя отдельным жильём.

Представитель истца ФИО6 пояснила и указала в письменных пояснениях, что ответчик не оспаривает факт проживания дочери ФИО3 (собственника жилого дома) с матерью ФИО5 (истцом) после расторжения с ним брака в 2019 г. Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ФИО8 является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим несовершеннолетней ФИО1 

Ответчик ФИО8 иск не признал, пояснил и указал в письменных возражениях, что рассматриваемый иск предъявлен ФИО5 - матерью ФИО1, которая не достигла совершеннолетия. Неясно, соблюдение каких интересов несовершеннолетней дочери преследует ФИО5, тогда как в соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (доверенностей).

13.11.2010 между ФИО5 и ответчиком зарегистрирован брак. В браке родились дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 30.09.2018 брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, проживают раздельно, брак расторгнут 23.01.2019.

Действующим законодательством не установлено определение «прекращение семейных отношений между родителями и детьми». Отец не может стать бывшим членом семьи несовершеннолетнего ребенка - собственника жилого помещения, в случае развода родителей, который не меняет семейно-правового статуса ребенка.

Между ответчиком и дочерью ФИО1 семейные отношения не прекращены, родительских прав ответчик не лишен, заботится о дочери, содержит ее, принимает участие в содержании имущества, принадлежащего дочери (оплачивает коммунальные платежи). Доказательств того, что несовершеннолетняя находится на полном иждивении истца, не представлено, как и не представлено доказательств того, что между ответчиком и несовершеннолетней прекращены семейные отношения. ФИО5 не проживает, не зарегистрирована в спорном жилом помещении. Других жилых помещений у ответчика нет. Ответчик просит в иске отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО8 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

Брак между ФИО8 и ФИО5 прекращен 26.02.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно решения Хабаровского районного суда Хабаровского края от 26.02.2019 года по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО4 об определении порядка общения с детьми, по встречному иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании алиментов, определении порядка общения с детьми, возложении обязанности, установлен порядок общения ФИО4 с дочерью ФИО3.

Судом, рассмотревшим дело, установлено, что ФИО8 проживает по адресу 

<

адрес>. ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО9 Анной проживают по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу созданы удовлетворительные условия для проживания несовершеннолетних.

Согласно акту обследования условий жизни ФИО8, составленному отделом опеки и попечительства по Хабаровскому району 17 января 2019 года, ФИО8 проживает в 

<

адрес>. Условия жизни удовлетворительные. Условия для пребывания несовершеннолетних ФИО3 и ФИО10 в дневное и ночное время созданы.

Согласно справке, предоставленной администрацией Корфовского городского поселения от 24 января 2019 года, в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 2 ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО8 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой. 

Согласно выписки из ЕГРН, квартира по адресу 

<

адрес> площадью 66,2 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано 13.01.2020 года, обременена ипотекой на срок до 27.12.2044 года в пользу АО «Газпромбанк».

Согласно кредитного договора ФИО5 и АО «Газпромбанк» от 27.12.2019 года, ФИО5 предоставлен кредит в размере 5 000 000 рублей, ежемесячный платеж по кредиту составляет 40638 руб. 

Согласно трудовой книжки ФИО5, с последнего места работы – 

<

данные изъяты> 

Согласно документов, поступивших из Управления Росреестра по Хабаровскому краю, 30 марта 2013 года петров Роман Юрьевич приобрел землепользование по адресу 

<

адрес> 

23.11.2015 года ФИО8 подарил ФИО3 07.10. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которую действовала законный представитель ФИО5 земельный участок по адресу 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

Постановлением главы Корфовского городского поселения от 10.10.2017 года № 446 жилому дому, построенному на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному в 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО3 присвоен адрес 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от 09.07.2020 года, ФИО3 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчик ФИО8 вселен в спорное жилое помещение как член семьи - отец собственника жилого помещения ФИО1 Обстоятельства, при которых ответчик вселён в жилое помещение, в настоящее время не изменилось. ФИО3 проживает совместно с матерью ФИО5 по адресу 

<

адрес>, жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО5 Жилой дом по адресу 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> является единственным местом жительства ФИО12 Семейные отношения между ФИО8 и дочерью ФИО1 не прекращены, он не лишен родительских прав, является законным представителем несовершеннолетней. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО5, действующей в интересах ФИО3, к ФИО8 о выселении из жилого помещения, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16.07.2021 г.

Судья М.Г. Константинова