Дело № 2-551/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (федерального судьи) Михаленкова Д.А.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Учиной Л.А., 

истца ФИО2,

ответчика ФИО4,

при секретаре Терзи Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она с 13.02.2010 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 26 июля 2013 года брак между ними решением мирового судьи судебного участка № 19 в МО «г. Десногорск» Смоленской области был расторгнут.

От данного брака у неё с ответчиком есть общий ребенок - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ей и несовершеннолетнему ребенку принадлежит на праве общей долевой собственности (в равных долях, по 1/2 каждому) комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании решения Десногорского городского суда Смоленской области от 19.09.2011, вступившего в законную силу 30.09.2011г.

После расторжения брака на её требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Она направила в адрес ответчика письмо с требованием сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Ответа на данное требование она не получила.

В настоящее ответчик остается зарегистрированным в спорной комнате. Наличие регистрации создает ей препятствия в продаже комнаты с целью приобретения отдельной квартиры для неё и несовершеннолетнего ребенка.

Членом её семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. С 2010 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в комнате не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей и её несовершеннолетнему ребенку на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает им права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила заявленные требования, просила признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что данная комната в равных долях принадлежит ей и её несовершеннолетнему сыну на праве собственности. С 2010 г. в спорной комнате никто не проживает, личных вещей ответчика в ней нет, коммунальные услуги за данную комнату она оплачивает одна в полном объеме. На данный момент хочет продать данную комнату.

Ответчик ФИО4 уточненные исковые требования не признал, при этом пояснил, что данную комнату он получил в 2006 году по договору социального найма, от участия в приватизации данной комнаты он отказался в пользу ФИО2 и ребенка. В ходе развода между ним и истицей была устная договоренность о том, что он будет прописан в данной комнате до тех пор, пока не пропишется по другому адресу. На данный момент он проживает в 

<

данные изъяты> в дачном домике, который находится в собственности его отца, но официально данный дачный дом не приватизирован. С 2010 года он в спорной жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей там нет. Препятствий в пользовании комнатой ему не создавалось. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по г. Десногорку Смоленской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставил, заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не направлял. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Помощник прокурора г. Десногорска Учина Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку материалами дела, а также показаниями самого ответчика подтверждается, что он в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей его там не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось.

Выслушав объяснения истца, ответчика, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Десногорска, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> и её несовершеннолетнему сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются решением Десногорского городского суда от 19.09.2011г. о признании за ФИО2 и ФИО1 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли каждому (л.д. 7-9), свидетельствами о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10,11), отметкой Управления Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии Смоленской области с отметкой о государственной регистрации права собственности с указанием номера регистрации (л.д. 12), копией паспорта № на имя ФИО2 (л.д. 15), свидетельством о рождении ФИО1 (л.д. 19). Согласно справки МУП «ККП» по состоянию на 27.11.2017г. в спорном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО2, её несовершеннолетний сын ФИО1, а также её бывший муж ФИО4 (л.д. 13), брак с которым, согласно свидетельства о расторжении брака, прекращен 28.08.2013г. (л.д. 14). 14.11.2017г. посредством почты ФИО2 в адрес ФИО4 было направлено письмо с предложением до 28.11.2017г. в добровольном порядке выписаться из спорной комнаты (л.д. 16, 17-18), однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ФИО4 добровольно выехал на другое место жительства, где и проживает до настоящего времени, не является членом семьи собственников жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, добровольный характер выезда из спорной квартиры подтверждается показаниями самого ответчика, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцом ответчику не чинилось, что не оспаривается и самим ответчиком, суд приходит к выводу, что ФИО4 прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 в этой части подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчика на то, что он ранее добровольно отказался от участия в приватизации спорной комнаты в пользу ФИО2 и ФИО9 в данном случае не имеет юридического значения, поскольку как следует из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса в Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. При этом, как следует из показаний самого ответчика он длительное время (с 2010г.) в данной комнате не проживает, при этом препятствий пользования спорной комнатой ему не чинилось.

Согласно действующему законодательству, граждане РФ обязаны регистрироваться как по месту пребывания, так и по месту постоянного либо временного проживания, при изменении места жительства обязаны в 7-дневный срок встать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Вместе с тем, на основании пункта "е" статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, в удовлетворении требования ФИО2 в части снятия ФИО4 с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд в течение месяца. 

Судья Михаленков Д.А.