Мотивированное 

решение

 составлено 18.10.2023 66RS0050-01-2023-001100-80

Дело № 2-672/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 11 октября 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Североуральского РОСП ГУФССП по Свердловской области М. О.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что 28.06.2023 на основании судебного приказа № 2-4762/2021 от 14.10.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Североуральского судебного района Свердловской области, возбуждено исполнительное производство № 101198/23/66049-ИП о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» денежных средств в размере 15 300 руб..

Требования, содержащиеся в исполнительном документе, до настоящего времени не исполнены. 

По данным из регистрирующих органов за ФИО2 зарегистрирован земельный участок – кадастровый №. Адрес объекта собственности: Свердловская область, 

<

адрес>. 

Просит суд обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2 для погашения задолженности по исполнительному производству № 101198/23/66049-ИП от 28.06.2023, находящемуся на исполнении в Североуральском районном отделении судебных приставов ГУФССП по Свердловской области.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области М. О.В. не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания. 

Ответчик ФИО2, в суд не явилась, о месте, времени и дате разбирательства дела извещалась надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо Межрайонная ИФНС № 14 по Свердловской области, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд своего представителя не направила, не сообщили суду о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу требования статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с частью 4 названной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с требованием статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа № 2-4762/2021 от 14.10.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 2 СевеР.ьского судебного района Свердловской области, по заявлению НАО «Первое коллекторское бюро» к ФИО2 о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по кредитному договору, судебным приставом-исполнителем СевеР.ьского Р. М. О.В. 28.06.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 08.07.2023 следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения коллективного садоводства, кадастровый №, общей площадью 566,0 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, коллективный сад Восход, линия 4, участок 66, на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2002, дата государственной регистрации 28.11.2002.

25.07.2023 судебным приставом-исполнителем СевеР.ьского Р. М. О.В. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника ФИО2.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

В соответствии с частью 5 статьи 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, коллективный сад Восход, линия 4, участок 66 составляет 16 917,74 рублей. 

Иной оценки имущества суду не представлено.

Согласно исковому заявлению остаток задолженности ответчика ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от 28.06.2023 составляет 15 300 рублей.

Принимая во внимание кадастровую стоимость спорного земельного участка, остаток задолженности ответчика перед истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на земельный участок.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, коллективный сад Восход, линия 4, участок 66, общей площадью 566 кв.м., с кадастровым номером 66:60:0905002:76, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, принадлежащий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке г. Омска (ИНН №) на праве собственности.

Установить начальную продажную стоимость земельного участка в соответствии с его кадастровой стоимостью в размере 16 917,74 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.О. Лещенко

Копия верна.