дело № 2-1589/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н., 

при секретаре Зуевой С.А., 

с участием представителя истца - Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Додиной М.А.,

представителя ответчика - ООО «Лидер» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области, действующего в интересах ФИО2, к ООО «Лидер» о понуждении к совершению определенных действий, 

УСТАНОВИЛ:

Вяземский межрайонный прокурор Смоленской области, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ООО «Лидер» о понуждении к совершению определенных действий.

Требования мотивированы тем, что Вяземской межрайонной прокуратурой проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав при содержании и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома 

<

адрес>, ООО «Лидер».

Согласно договору управления многоквартирным домом ХХХ, расположенного 

<

адрес>, от 8 августа 2019 года управляющей организацией данного дома является ООО «Лидер».

ФИО2 является 

<

данные изъяты>. 

В ходе проведения проверки с привлечением специалистов Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», выявлены нарушения при обслуживании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 

<

адрес>, а именно: имеется нарушение температурно-влажностного режима подвального помещения МКД с выпадением конденсата на ограждающих конструкциях, а также наличие большого количества насекомых (комаров). Подвальное помещение подтоплено, захламлено бытовым мусором, в виду чего доступность прохода к большинству инженерных коммуникаций подвала затруднена. В подъезде № 4 на всех этажах имеются следы частичного разрушения напольного покрытия, почтовые ящики находятся в неудовлетворительном состоянии, отсутствуют запорные устройства. 

Выявленные нарушения носят затяжной характер, не устраняются управляющей организацией на протяжении длительного времени. 

Таким образом, ООО «Лидер» не выполнило свои обязанности по своевременному и исчерпывающем принятию мер по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома 

<

адрес>.

Непринятие надлежащих мер по содержанию и ремонту общедомового имущества нарушает жилищные права граждан на благоприятные условия проживания в жилых помещениях. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит: обязать ООО «Лидер» провести работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, а именно: провести работы по осушке подвала дома; произвести замену почтовых ящиков во всех подъездах; провести ремонт напольного покрытия во всех подъездах в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 23 октября 2023 года по настоящему делу в качестве третьего лица привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области».

В судебном заседании представитель истца – Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Додина М.А. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – ООО «Лидер» ФИО1 заявленные требования признала, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица – Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 74). 

Заслушав мнение представителя истца, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны, разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области, действующего в интересах ФИО2, к ООО «Лидер» о понуждении к совершению определенных действий удовлетворить.

Возложить на ООО «Лидер» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома 

<

адрес>, а именно: провести работы по осушке подвала дома; произвести замену почтовых ящиков во всех подъездах; провести ремонт напольного покрытия во всех подъездах в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Т.Н. Красногирь 

29.11.2023 – объявлена резолютивная часть решения,

05.12.2023 – составлено мотивированное решение,

10.01.2024 – вступает в законную силу