Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2025-000324-35https://belomorsky.kar.sudrf.ru 

Дело № 2-304/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябрьской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала общества с ограниченной ответственностью «РЖД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиал общества с ограниченной ответственностью «РЖД» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований указало, что является теплоснабжающей организацией применительно к жилому помещению, расположенному по адресу: .... По лицевому счету квартирыобразовалась задолженность за период с февраля 2022 года по июль 2023 года в размере 67 425,02 руб., на которую начислены пени в сумме 29 086,99 руб. за период с 11 марта 2022 г. по 6 сентября 2024 г.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, а также положения ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации,просят взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам:

– за период с 1 февраля 2022 г. по 28 марта 2022 г. с ФИО1 в размере 1 513,79 руб., пени в размере 1 451,17 руб.,

– за период с 29 марта 2022 г. по 13 февраля 2023 г. с ФИО1, ФИО2 в размере 63 120,75 руб., пени в размере 26731,05 руб.,

– за период с 14 февраля 2023 г. по 29 марта 2023 г. с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 2 790,48 руб., пени 904,77 руб.

Реализуя право на уточнение исковых требований, истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательном варианте просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 37 425,02 руб., пени в размере 27 640,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Отказ от исковых требований к ФИО2 и ФИО3, оформленный в установленном порядке, в суд не поступил.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование нанимателями либо собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 с 14 января 2013 г. является собственником жилого помещения по адресу: ....

Иные ответчики ФИО3, ФИО2 собственниками квартиры не являются, в связи с чем по смыслу ст. 153 ЖК РФ не обязаны нести бремя оплаты коммунальной услуги по отоплению. По указанным основаниям суд отказывает в удовлетворении исковых требований к данным гражданам, в связи с чем надлежащим ответчиком по иску будет являться только ФИО1

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиал общества с ограниченной ответственностью «РЖД» является ресурсоснабжающей организацией (поставщик тепловой энергии) применительно к многоквартирному дому, в котором расположено данное жилое помещение.

В связи с уклонением управляющей организации от заключения договора теплоснабжения в соответствии с пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.№ 354, ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» как ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступила к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме со дня заключения договора найма.

По лицевому счету, открытому по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., образовалась задолженность за период с февраля 2022 г. по июль 2023 г. в размере 67 425,02 руб. 

При определении размера задолженности истец учел те платежи, которые были внесены по лицевому счету 17 января 2023 г. в сумме 2080,55 руб., 15 февраля 2023 г. в сумме 1500 руб., 15 марта 2023 г. в сумме 621,06 руб., 19 апреля 2023 г. в сумме 5415,91 руб., 17 мая 2023 г. в сумме 5519,42 руб., 15 июня 2023 г. в сумме 5726,44 руб., 15 июля 2023 г.в сумме 5829,95 руб., 21 августа 2023 г. в сумме 6662,70 руб., уменьшив общий размер долга на обозначенные суммы.

Таким образом, суд проверил доводы возражений ФИО1 применительно к тому, что теплоснабжающая организация при расчете задолженности не учла внесенные ею платежи, установив, что данные доводы опровергаются письменными материалами дела.

Кроме того, ФИО1 приводит доводы о том, что часть денежных средств за указанный период задолженности была взыскана с неё в принудительном порядке в ходе исполнительного производства. Между тем, данные доводы также не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка Лоухского района, и.о. мирового судьи Беломорского района, от 29 марта 2024 г. с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «РЖД» взыскана задолженность по теплоснабжению за период с февраля 2022 г. по июль 2023 г. в размере 67 425,02 руб., пени в размере 22672,56 руб.

Определением мирового судьи от 22апреля 2024 г. судебный приказ отменен по возражениям должника.

Судебный приказ не направлялся на исполнение вОСП по Беломорскому району УФССП России по Республике Карелия, исполнительное производство по нему не возбуждалось, денежные средства в принудительном порядке не взыскивались. 

В производстве ОСП по Беломорскому району УФССП России по Республике Карелия, действительно, имеются исполнительные документы о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу Октябрьской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала общества с ограниченной ответственностью «РЖД», однако они выданы за иные период образования долга, а потому факт их принудительного исполнения не имеет какого-либо значения для настоящего спора.

Судом также установлено, что в ходе рассмотрения настоящего дела ФИО1 16 мая 2025 г. внесла оплату коммунальных услуг в пользу Октябрьской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала общества с ограниченной ответственностью «РЖД» на сумму 30 000 руб., тем самым частично в добровольном порядке удовлетворила заявленные требования.

В связи с частичной оплатой долга истец уменьшил сумму исковых требований на 30 000 руб., окончательно заявив к взысканию денежные средства в размере 37 425,02 руб.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств полной оплаты долга, суд удовлетворяет заявленные требования в полном размере в сумме 37 425,02 руб.

Заявлений о перерасчете платы в связи с временным отсутствием в жилом помещении в ресурсоснабжающую организацию от ответчика не поступало. Таким образом, факт неиспользования жилого помещения, в том числе и по уважительным причинам, не исключает обязанность оплатить коммунальный ресурс.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 27 640,45 руб. за период с 11 марта 2022 г. по 6 сентября 2024 г. Расчет пени является арифметически правильным. Факт частичной оплаты долга 16 мая 2025 г. не образует основания для перерасчета размера пени, поскольку пени рассчитаны, исходя из действительного размера задолженности за периодс 11 марта 2022 г. по 6 сентября 2024 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЖД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сФИО1, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля2022 года по июль 2023 года в размере 37 425,02 руб., пени в размере 27 640,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 69 065,47 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.В. Захарова

Мотивированное заочное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ