Дело №...

11RS0№...-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 08 ноября 2019 года дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ООО «Уезд», ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиала АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ООО «Уезд», ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиала АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности установить приборы учета расхода горячего и холодного водоснабжения, расхода электроэнергии, в обоснование требований указывая, что зарегистрированы по адресу: **********, пгт.Кожва, **********. Решением Печорского городского суда от **.**.** на ответчиков была возложенная обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы истцами за жилое помещение и потребление коммунальных услуг. В жилом помещении по указанному адресу установлены счетчики потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и электроэнергии, однако с февраля 2019 года ответчиками выставляются счета по оплате коммунальных услуг с учетом показаний прибора учета потребляемого ресурса на каждого потребителя, т.е. в тройном размере, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании **.**.** истец ФИО2 уточнила исковые требования, просила обязать ответчиков Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиала АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» объединить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также обязать АО «Коми энергосбытовая компания» произвести перерасчет задолженности с учетом показаний приборов учета потребления ГВС И ХВС. На требованиях к ООО «Уезд» объединить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг не настаивала в связи с добровольным удовлетворением требований со стороны ООО «Уезд», лицевые счета объединены. На требованиях к КУМС МР «Печора» обязать установить прибор учета на холодную воду, на горячую воду и на свет не настаивала, т.к. указанные приборы учета в квартире имеются.

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Уезд» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и к КУМС МР «Печора» об обязании установить прибор учета на холодную воду, на горячую воду и на свет по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, - прекращено в связи отказом от иска.

Истец ФИО2 на требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО3, ФИО4, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в отсутствии представителя ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ООО «Уезд», ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиала АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ. Представили письменные отзывы, в которых разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда. АО «Коми энергосбытовая компания» произвели перерасчет платы в пользу Печорский филиала АО «Коми тепловая компания» за горячее и холодное водоснабжение с февраля 2019г. по август 2019г.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица администрации ГП «Кожва», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, согласно письменному отзыву принятие решения полагают на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из обстоятельств дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства МР «Печора» ФИО2 предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: **********, пгт.Кожва, **********.

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое данное помещение вселяются ФИО3, ФИО4.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают ФИО2 с **.**.**, ФИО3 с **.**.**, ФИО4 с **.**.**. по настоящее время.

По ********** в пгт.Кожва в городе Печоре выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - взносы на капитальный ремонт; Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» потребление электроэнергии (установлен внутриквартирный индивидуальный прибор учета потребленной энергии), начисление и расчет платы за центральное отопление, ГВС, ХВС, водотведение АО «Коми тепловая компания»; ООО «Ухтажилфонд» - коммунальные услуги по обращению с ТКО; ООО Уезд» за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные услуги, а также коммунальные ресурсы на содержание общедомовых нужд по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома; ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» расчет платы за поставку газа.

Согласно акту осмотра на предмет допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей (холодной) воды потребителя №... от **.**.**, в жилом помещении расположенном по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, установлены индивидуальные приборы учета расхода ХВС и ГВС.

**.**.** между ООО «Ухтажилфонд» и АО «Коми энергосбытовая компания» был заключен агентский договор №...-РО на расчет и начисление платы за услуги по обращению с ТКО.

Согласно агентскому договору №... от **.**.**, заключенному между АО «Коми тепловая компания» и АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет юридические и иные действия, направленные на осуществление биллинга, сбора денежных средств от абонентов за предоставленные услуги, претензионной работы в целях взыскания дебиторской задолженности абонентов за потребленные услуги.

Решением Печорского городского суда по делу №... от **.**.** исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3, КУМС МР «Печора», ООО «Район», ОАО «Коми энергосбытовая компания», Печорскому филиалу АО «Коми тепловая компания» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворены. Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ООО "Район", Печорский филиал АО "Коми тепловая компания" обязаны заключить с ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах за наем ********** в пгт.Кожва ********** Республики Коми, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размере по 1/3 каждому, и выдавать отдельные платежные документы.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей, ресурсоснабжающей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Судом установлено, что в период до момента вынесения решения суда от **.**.** которым определен порядок оплаты за содержание и ремонт указанной квартиры, а также порядок оплаты коммунальных услуг между ФИО2, ФИО4, ФИО3, плата за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, производилась по единому лицевому счету.

Согласно представленному письменному отзыву ООО «Уезд» лицевые счета по ********** в пгт.Кожва на основании личного заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4, объединены в один лицевой счет №... на имя ФИО3 с мая 2019 года. 

Из анализа материалов гражданского дела, принимая во внимание установленные обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, о возложении на ответчиков ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиала АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» обязанности объединить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: **********, пгт.Кожва, **********. 

В судебном заседании истец указывала, что с марта 2019г. АО «Коми энергосбытовая компания» выставляются счета по оплате коммунальных услуг в т.ч. в Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» с учетом показаний прибора учета потребляемого ресурса на каждого потребителя, т.е. в тройном размере. Просила произвести перерасчет.

Как следует из представленного Печорским филиалом АО «Коми энергосбытовая компания» детализированного отчета по балансу договоров ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с Печорским филиалом АО «Коми тепловая компания», ответчиком произведен перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение за период с февраля 2019 года по август 2019 года.

Расчеты по оплате холодного и горячего водоснабжения производятся по показаниям приборов учета в размере 1/3 доли на каждого.

Нарушений при начислении ответчиком АО «Коми энергосбытовая компания» платы за потребленный коммунальный ресурс ХВС, ГВС, водоотведение и центральное отопление перед Печорским филиалом АО «Коми тепловая компания» судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований о возложении обязанности АО «Коми энергосбытовая компания» произвести перерасчет.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет, - удовлетворить частично.

Обязать ООО «Ухтажилфонд», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» объединить финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, в один лицевой счет на имя ФИО2.

В удовлетворении требований ФИО2 об обязании АО «Коми энергосбытовая компания» произвести перерасчет оплату за жилищно-коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2019