Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-349/2023 

25 августа 2023 года пгт Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Капустей И.С., 

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием помощника прокурора Оричевского района Кировской области Бизяевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Муниципальное образование Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области обратилось с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. 

Заявленные требования истец мотивирует тем, что 09.02.2012 года между войсковой частью № и ФИО1 заключен договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений №. Согласно пункту 1.1 договора войсковая часть № обязуется передать, а гражданин обязуется принять без возникновения вещных прав во временную эксплуатацию и в целях обеспечения сохранности жилое помещение № в 48-ми квартирном доме, расположенном в 

<

адрес>, а так же сохранности санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. В соответствии с пунктом 1.3 договора совместно с гражданином в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 - муж; ФИО3 - дочь; ФИО4 - сын.

В июне 2021 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано в собственность муниципального образования Оричевское городское поселение на основании распоряжения МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 26.05.2021 года № 18-625-р и акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 01.06.2021 года № 00000003. Право собственности муниципального образования Оричевское городское поселение на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 27.07.2021 года.

Продолжая трудовую деятельность в ФБУЗ «МЧС № 52» ФМБА России после передачи жилого помещения в собственность поселения ФИО1, несмотря на наличие ходатайства работодателя - ФБУЗ «МЧС № 52» ФМБА России, за заключением договора служебного найма в администрацию поселения не обратилась.

На учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях ФИО1 не состоит, в администрацию Оричевского городского поселения с заявлением о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не обращалась.

Постановлением администрации Оричевского городского поселения от 13.03.2023 № 79 жилое помещение по адресу

<

адрес> включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

С целью документального оформления правоотношений по пользованию спорным жилым помещением истец извещением от 14.03.2023 года предложил ответчику в срок до 31.03.2023 года обратиться за заключением договора коммерческого найма, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Однако до настоящего времени за заключением договора коммерческого найма в администрацию Оричевского городского поселения ответчик не обратилась, спорное жилое помещение не освободила, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просит суд: признать прекратившим действие договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений от 09.02.2012 № 13, заключенного между войсковой частью № и ФИО1; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения; снять с регистрационного учета по месту жительства; обязать ФИО1 сдать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по акту приема-передачи не позднее 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Впоследствии от исковых требований в отношении ФИО3 отказалась, поскольку ФИО3 умерла 31.07.2017 года (т. 2 л.д. 75-76). Определением суда от 25.08.2023 года производство по делу в данной части прекращено.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к администрации Оричевского городского поселения Оричевского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма. (т. 1 л.д. 159-162)

Заявленные требования мотивирует тем, что она работала во врачебном здравпункте объекта уничтожения химического оружия № 

<

адрес> в Областном государственном учреждении здравоохранения «Медико-санитарная часть № 52» Федерального Медико-биологического агентства с 05.05.2006 года вначале фельдшером, затем медицинской сестрой-анестезистом, затем снова фельдшером по 29.07.2022 года.

По договору временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № 13 от 09.02.2012 года ей в связи с работой в ФГУЗ МСЧ № 52 ФМБА России войсковой частью № была предоставлена квартира 

<

адрес>, с правом вселения вместе с ней членов семьи: мужа ФИО5, дочери ФИО3, сына ФИО4 В начале она и члены её семьи были временно зарегистрированы в спорной квартире, а с 21.07.2014 года имеют постоянную регистрацию по вышеуказанному месту жительства. Её дочь ФИО3 умерла 31.07.2017 года. До настоящего времени в этой квартире вместе с ней проживают сын ФИО4 и бывший член семьи - бывший супруг ФИО5, брак с которым прекращен 12.02.2021 года.

31.01.2022 года она получила от ответчика по встречному иску письмо, которым ответчик уведомлял о том, что квартира, в которой она проживает с членами семьи, принадлежит муниципальному образованию Оричевское городское поселение на основании выписки из ЕГРН от 27.07.2021 года, предлагал явиться для заключения договора коммерческого найма, предупреждал о выселении и снятии с регистрационного учета.

07.02.2022 года обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, указав состав своей семьи на день обращения.

Однако никакого ответа на свое заявление из администрации Оричевского городского поселения так и не получила.

О том, что администрация Оричевского городского поселения обратилась с иском о выселении её и членов её семьи, включая и бывших, и умерших, она узнала 20.06.2023 года. Ознакомившись 21.06.2023 года с материалами гражданского дела по иску о выселении, её стало известно, что постановлением № 79 администрации Оричевского городского поселения от 13.03.2023 года квартира 

<

адрес> включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области. Данное постановление считает незаконным и подлежащим отмене.

Указанное постановление, которым предоставленная ей 09.02.2012 года на законных основаниях 

<

адрес> в связи с работой на объекте № УХО 

<

адрес> и переданная в 2021 году в муниципальную собственность, нарушает её законное право на пользование ею на условиях договора социального найма и заключение договора социального найма с ответчиком по встречному иску.

Квартира № в 

<

адрес> является единственным местом её и членов её семьи (включая бывших) постоянного жительства, иного жилья у них нет.

Ответчик по встречному иску после передачи данной квартиры в муниципальную собственность обязан был заключить с ней договор социального найма на основании ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Однако, злоупотребляя правом, ответчик, игнорируя требования законодательства, вынес незаконное постановление № 79 от 13.03.2023 года, которым включил квартиру в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования МО Оричевское городское поселение, поскольку квартира на момент включения не являлась свободной, ибо в ней на законных основаниях проживала она со своей семьей: сыном и бывшим мужем.

Просит суд: признать за ней с составом семьи: сыном ФИО4, а также проживающим в квартире бывшим членом семьи ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения; возложить обязанность на администрацию Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области заключить с ней договор социального найма с составом семьи: сыном ФИО4, а также проживающим в квартире бывшим членом семьи ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. (т. 1 л.д. 159-162)

Также ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к администрации Оричевского городского поселения о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

Просит суд: признать незаконным постановление от 13.03.2023 года администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области № 79 «О включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области», которым включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области квартира 

<

адрес>, кадастровый №, и отменить указанное постановление; обязать ответчика исключить 

<

адрес>, кадастровый № из муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области. (т.2 л.д.8-11)

Административное исковое заявление ФИО1 было принято к производству, по нему было возбуждено административное дело № 2а-450/2023, которое было назначено к рассмотрению. (т. 2 л.д. 2-5)

Определением суда от 31.07.2023 года суд перешёл с рассмотрения административного дела № 2а-450/2023 по правилам административного судопроизводства на его рассмотрение по правилам гражданского судопроизводства. (т. 2 л.д. 52-53)

Определением суда от 31.07.2023 года гражданское дело по иску муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении (гражданское дело № 2-349/2023) объединено с гражданским делом по иску ФИО1 к администрации Оричевского городского поселения о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования (гражданское дело № 2-450/2023). Объединенному гражданскому делу присвоен № 2-349/2023. (т. 1 л.д. 238-241)

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску и иску о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования МО Оричевское городское поселение Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (т.2 л.д. 76) В судебных заседаниях 05.06.2023 года, 21.06.2023 года 03.07.2023 года, 31.07.2023 года представитель по доверенности ФИО6 первоначальные исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Встречные исковые требования, исковые требования о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования не признала по основаниям, указанным в возражениях на иски. (т. 1 л.д. 154-156, 196-197, т. 2 л.д. 40-41)

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску и иску о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в её отсутствие. (т. 2 л.д. 56) В судебных заседаниях 21.06.2023 года 03.07.2023 года, 31.07.2023 года заявленные требования администрации Оричевского городского поселения не признала по основаниям, указанным в возражениях на иск. (т. 1 л.д. 154-156) Встречные исковые требования и исковые требования о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования поддержала.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску и иску о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования ФИО1 - ФИО7 (т.1 л.д.151), надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в её отсутствие. (т. 2 л.д. 126) В судебных заседаниях 21.06.2023 года 03.07.2023 года, 31.07.2023 года заявленные требования администрации Оричевского городского поселения не признала по основаниям, указанным в возражениях на иск. (т. 1 л.д. 154-156) Встречные исковые требования и исковые требования о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования поддержала.

Ответчик по первоначальному иску, третье лицо по встречному иску и иску о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. (т. 2 л.д. 58) Ранее в судебных заседаниях 21.06.2023 года 03.07.2023 года, 31.07.2023 года заявленные требования администрации Оричевского городского поселения не признал.

Ответчик по первоначальному иску, третье лицо по встречному иску и иску о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. (т. 2 л.д. 57) Ранее в судебных заседаниях 21.06.2023 года 03.07.2023 года, 31.07.2023 года заявленные требования администрации Оричевского городского поселения не признал.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 по информации Оричевского подразделения Котельничского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции Кировской области от 09.06.2023 года умерла 31.07.2017 года, что подтверждено свидетельством о смерти. (т. 1 л.д. 85, 171) 

Представитель третьего лица – ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве на иск представитель по доверенности ФИО8 оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит о рассмотрении дела без участия Федерального управления. В дополнениях к отзыву на иск просит исковые требования администрации Оричевского городского поселения удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело без участия Федерального управления. В отзыве на встречное исковое заявление просит в удовлетворении встречных исковых требований отказать, рассмотреть дело без участия Федерального управления. В отзыве на иск о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования просит в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело без участия Федерального управления. (т. 1 л.д. 86-92, 93, 212-215, 216, 217-220, 221, т. 2 л.д. 43-45, 46, л.д. 89-95, 96, 97-103, 104, 106-110, 111)

Представитель третьего лица – МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск заместитель руководителя ФИО9 просит суд вынести решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств и в соответствии с законодательством РФ, дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В отзыве на встречное исковое заявление просит суд вынести решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств и в соответствии с законодательством, дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В отзыве на иск о признании незаконным постановления администрации о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования просит суд вынести решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств и в соответствии с законодательством, дело рассмотреть в отсутствие их представителя. (т. 1 л.д. 136-137, 138, 139, 223-226, 231, т. 2 л.д. 66-68, 73)

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, начальник отделения ФИО10 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. (т. 1л.д. 47)

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФБУЗ «МЧС № 52» ФМБА России (т. 1 л.д. 63-68), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки не уведомил. (т.2 л.д. 117)

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Бизяевой М.В., полагавшей первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Гражданину, фактически пользовавшемуся служебным жилым помещением и проживавшему в нём в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, не может быть отказано в заключении договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нём на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, по смыслу указанных положений закона, для всех помещений, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, после их передачи в ведение органов местного самоуправления предусмотрено применение к отношениям по пользованию такими помещениями норм жилищного законодательства о договоре социального найма, при условии предоставления этих помещений гражданам на законных основаниях, вне зависимости от даты передачи жилых помещений и от даты их предоставления.

Согласно копии трудовой книжки ФИО1, она работала в ФБУЗ «Медико-санитарная часть № 52» Федерального медико-биологического агентства в должности фельдшера здравпункта объекта уничтожения химического оружия (УХО) 

<

адрес> с 05.05.2006 года, с 01.01.2006 года – название структурного подразделения «Врачебный здравпункт объекта УХО 

<

адрес>», 22.02.2014 года переведена на должность медицинской сестры-анестезиста. 3101.2020 года уволена в связи с сокращением штата работников организации. 07.02.2020 года принята на должность фельдшера врачебного здравпункта объекта УХО 

<

адрес>. 01.03.2022 года структурное подразделение «Врачебный здравпункт объекта УХО 

<

адрес>» переименовано в «Здравпункт 

<

адрес>». 29.07.2022 года уволена по сокращению численности работников организации. 01.09.2022 года принята в Оричевское отделение скорой медицинской помощи должность фельдшера скорой медицинской помощи (пгт. Оричи), продолжает работать по настоящее время. (т. 1 л.д. 174-177, т. 2 л.д. 27-32)

Как следует из материалов дела, 09.02.2012 года между войсковой частью № и ФИО1 заключен договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений №. Согласно пункту 1.1 договора войсковая часть № обязуется передать, а гражданин обязуется принять без возникновения вещных прав во временную эксплуатацию и в целях обеспечения сохранности жилое помещение № в 48-ми квартирном доме, расположенном в 

<

адрес>, а так же сохранности санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. В соответствии с пунктом 1.3 договора совместно с гражданином в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 - муж; ФИО3 - дочь; ФИО4 - сын. (т. 1 л.д. 10-11, 165-166, т. 2 л.д. 15-17)

Приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации № 791 от 12.03.2021 года служебные жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, построенные в рамках федеральной целевой программы «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», закрепленные на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации (войсковая часть 70855)» исключены из специализированного жилищного фонда. В Приложении к данному приказу (Перечне жилых помещений (квартир) многоквартирных жилых домов, построенных в рамках федеральной целевой программы «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации» и закрепленных на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации (войсковая часть №)», исключаемых из специализированного жилищного фонда, под № указано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. (т. 1 л.д. 106-107, 107 оборот-112, 202-203, 203 оборот-208)

Распоряжением МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 26.05.2021 года №-р жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано в собственность муниципального образования Оричевское городское поселение, составлен акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 01.06.2021 года №. (т. 1 л.д. 12-23, 24, 25-26, 27, 28, 113, 114-115)

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, из реестра муниципальной собственности муниципального образования Оричевское городское поселение от 23.04.2023 года подтверждено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности данного муниципального образования. На данный жилой дом имеется технический паспорт. (т. 1 л.д. 42, 56-58, 104-105, 198-201)

07.02.2022 года ФИО1 в администрацию Оричевского городского поселения было подано заявление о заключении договора социального найма на 

<

адрес>. (т. 1 л.д. 34, 167, т. 2 л.д. 18)

Письмом от 05.03.2022 года администрация Оричевского городского поселения уведомила ФИО1 о том, что с заявлением для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма она не обращалась. Предложено заключить договор служебного найма жилого помещения, указан перечень необходимых документов. (т. 1 л.д. 35, 209)

Постановлением администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области от 13.03.2023 года № 79 квартира 

<

адрес> включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области. (т. 1 л.д. 38, т. 2 л.д. 14)

Согласно пункту 2.1 Положения о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования Оричевское городское поселение, утвержденного решением Оричевской поселковой Думы от 29.06.2021 года № 45/6, в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования включаются свободные жилые помещения. 

Согласно копиям паспортов, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 21.07.2014 года. (т. 1 л.д. 59-60, 117, 118, 150, 172, 173, т. 2 л.д. 19, 20)

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.06.2023 года, 21.06.2023 года, 02.08.2023 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1, ФИО4, ФИО5 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации, 

<

адрес>. (т. 1 л.д. 102, 103, 153, т.2 л.д.78, 81, 84)

Свидетельством I-ИР № подтверждено, что брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен 12.02.2021 года. (т. 1 л.д. 169, т. 2 л.д. 22)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2023 года, здание по адресу: 

<

адрес> с 27.01.2005 года принадлежит на праве собственности С. и С1. (т. 2 л.д. 87)

Из справки администрации Мирнинского городского поселения от 10.08.2023 года следует, что ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с 29.03.2006 года по 24.02.2012 года по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства с 13.12.2005 года по 24.02.2012 года по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. (т. 2 л.д. 112)

В судебном заседании установлено, что отказ администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области в заключении с ФИО1 договора социального найма противоречит закону и не может препятствовать осуществлению последней прав нанимателя спорного жилого помещения, в связи с чем, требования ФИО1 о признании за ней права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом, договор социального найма с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу принятия соответствующего решения, должен быть заключен независимо от того, признаны эти граждане нуждающимися в жилых помещениях или нет. Таким образом, в связи с удовлетворением встречных исковых требований, оснований для признания прекратившим действие договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений и выселения, снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО4, а также возложения обязанности на ФИО1 сдать жилое помещение по акту приема-передачи, у суда не имеется. Довод представителя Оричевского городского поселения о включении квартиры в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования на основании постановления администрации Оричевского городского поселения от 13.03.2023 № 79 не свидетельствует о невозможности заключения с ФИО1 договора социального найма, поскольку данное постановление противоречит указанным положениям закона и является незаконным и подлежащим отмене, учитывая, что спорное жилое помещение, на момент издания постановления, находилось в пользовании ФИО1 и членов ее семьи на условиях социального найма в силу закона. Кроме того, указанное постановление от 13.03.2023 года вынесено после обращения ФИО1 07.02.2022 года с заявлением о заключении с ней договора социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области о признании прекратившим действие договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений от 09.02.2012 №, заключенного между войсковой частью № и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании ФИО1, ИНН №, ФИО5, ИНН №, ФИО4, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселении ФИО1, ИНН №, ФИО5, ИНН №, ФИО4, ИНН №, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения; снятии ФИО1, ИНН №, ФИО5, ИНН №, ФИО4, ИНН №, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязании ФИО1, ИНН №, сдать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по акту приема-передачи не позднее 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1, ИНН №, к администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ИНН №, с составом семьи: сыном ФИО4, ИНН №, а также проживающим в квартире бывшим членом семьи ФИО5, ИНН №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения. 

Возложить обязанность на муниципальное образование Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, заключить договор социального найма с ФИО1, ИНН № с составом семьи: сыном ФИО4, ИНН №, а также проживающим в квартире бывшим членом семьи ФИО5, ИНН №, на квартиру по адресу: 

<

адрес> течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Признать незаконным постановление от 13.03.2023 года администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области № 79 «О включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области», которым включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области квартира 

<

адрес>, кадастровый №. 

Постановление от 13.03.2023 года администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области № 79 «О включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области», которым включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области квартира 

<

адрес>, кадастровый № отменить. 

Возложить обязанность на муниципальное образование Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, исключить 

<

адрес>, кадастровый № из муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Оричевский районный суд. 

Председательствующий И.С. Капустей 

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023 г.