Дело № 2-120/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 В., ФИО3 В. о признании права собственности на дом.

В заявлении истец указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ купил в колхозе «Сибирь» дом, в котором проживал с ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На момент покупки дома он состоял в браке с ФИО5, в настоящее время умершей. ФИО2 является единственным наследником первой очереди по закону умершей супруги, в установленном порядке принял наследство после ее смерти. Его сын ФИО3 отказался от наследства после смерти матери в пользу истца, а сын ФИО3 наследство не принял.

В настоящее время истцу необходимо оформить права на наследование дома. Поскольку документов, подтверждающих право собственности на дом нет, через нотариуса оформить право на него невозможно.

Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в нем, потом в нем стал проживать его сын ФИО1. Истец считает, что он приобрел право собственности на дом в порядке приобретательной давности, поскольку более 18 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

Жилой дом стоит на кадастровом учете. Площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок на котором расположен дом принадлежит истцу на праве собственности.

ФИО2 просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные ФИО2 требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, уточнив номер жилого дома в заявлении указан ошибочно как 26, фактически дом находится на 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, суду пояснил, что этот дом приобретали родители, после смерти матери в нем проживал отец.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО3, проверив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил в колхозе «Сибирь» дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент покупки дома находился в браке с ФИО5, поэтому следует считать, что данное имущество принадлежало супругам по ? доли каждому.

Согласно справке СПК колхоза «Сибирь» (л.д. 14) дом, расположенный по 

<

адрес> на балансе СПК колхоз «Сибирь» не стоит.

Супруга ФИО2 – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно сообщения нотариуса Третьяковского нотариального округа наследственное имущество после смерти ФИО5 принял супруг- ФИО2, он получил свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО3 от причитающейся доли в наследстве отказался в пользу ФИО2 (л.д.29-33). 

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) ФИО2 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина