мотивированное 

решение

 составлено 19.01.2024

дело № 2-65/2024 (2-1351/2023)

УИД № 66RS0014-01-2023-001664-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 18 января 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р., 

с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Мокроносова Р.А,

представителя истца Администрации МО Алапаевское ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с иском ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт Верхняя Синячиха, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 в иске указал и в ходе судебного заседания пояснил, что ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.12.2021. Однако, с момента предоставления жилого помещения и по сей день ответчики не выполнили требование ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме о снятии с регистрационного учета не обратились и продолжают быть зарегистрированными по адресу аварийного расселенного дома по 

<

адрес>. Требование (претензию) истца о снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа.

Ответчики ФИО5, третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отзыва не направили.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе судебного заседания, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда от 04.09.2023 № от 13.11.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023, сведений о зарегистрированных правах на данное жилое помещения не имеется. 

Как следует из справки Верхнесинячихинской поселковой администрации № от 18.10.2023, сведений отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский», ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении с 07.08.1990.

Вместе с тем, в настоящее время третьему лицу ФИО4 и членам его семьи ФИО2, ФИО3 предоставлено другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу 

<

адрес> признано непригодным для проживания (аварийным).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики П-ны добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, в жилом помещении не проживают длительный период времени, жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, ответчикам предоставлено другое жилое помещение взамен этого, однако, они до настоящего времени с регистрационного учета в спорном жилье не снялись.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением. 

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева