24RS0040-01-2025-004622-50

Дело 2-3826/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 28 октября 2025 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Воробьева А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец -Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением. Требования мотивированы тем, что по договору найма № 708 от 15.07.2011 жилого помещения в общежитии ответчику было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Длительное время ответчик в жилом помещении не проживает, сумма задолженности на 24.06.2024 составила 26022,01 руб. Согласно актам от 26.06.2024, 20.08.2025 факт проживания ответчика в помещении не установлен. С целью устранения течи на внутриквартирных коммуникациях, силами управляющей организации ООО «БУДУЩЕЕ», в связи с отсутствием ответчика, 20.08.2025 осуществлено вскрытие жилого помещения. Ответчик за пределами МО город Норильск имет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>. По имеющимся данным, он осуществляет трудовую деятельность в АО «ОДК-Климов» в г. Санкт-Петербурге с 26.07.2022. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением. 

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялись копии искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Воробьева А.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №1806 от 20.05.2011 ФИО1 предоставлено в возмездное пользование, на время трудовых отношений с ОАО «Авиакомпания «Таймыр», место в комнате 325 в общежитии по адресу: 

<

адрес> с ним заключен договор найма указанного жилого помещения в муниципальном общежитии №708 от 15.07.2011, ответчик ФИО1 вселился в спорное жилое помещение. 

Согласно справке формы № 4, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 29.07.2011 по настоящее время.

Согласно акту проживания/не проживания граждан в жилом помещении от 26.06.2024, выезд по адресу: 

<

адрес> проводился 21.06.2024, дверь никто не открыл, выяснить проживают ли в жилом помещении граждане не удалось. Дверь опломбирована и оставлена записка для обратно связи. При повторной проверке 25.06.2024 пломба и записка остались на месте. 

19.08.2025, для устранения течи на внутриквартирных коммуникациях, силами управляющей организации ООО «БУДУЩЕЕ», осуществлено вскрытие указанного жилого помещения. В квартире находились телевизор, двухкомфорочная плита настольная, палас, шкаф, тумба. Дверь закрыли на шуруп по металлу. 

Как следует из Акта обследования жилого помещения от 20.08.2025, по сведениям соседей наниматель жилого помещения №325 длительное время в квартире не проживает.

ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данным ПТК «Розыск-Магистраль», ФИО1 совершил авиаперелет пол маршруту Норильск-Москва 26.04.2019. С этого момента в г.Норильск ответчик ФИО1 не возвращался.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ. 

На основании ч. 3, ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку законные основания для проживания ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, а также учитывая, что ответчик фактически выехал из спорного жилого помещения, местонахождение ответчика неизвестно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025.