РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г. Азов 

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В. при секретаре Катиценой С.А. с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2018 по исковому заявлению Куковской ФИО9 к администрации г. Азова о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Куковская ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации г. Азова о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома 

<

адрес>, и о признании за Куковской ФИО11 права собственности на указанный жилой дом. 

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство и Куковская ФИО12, как вдова умершего, обратившись к нотариусу в установленный шестимесячный срок приняла наследство. С учетом того, что она единственный наследник, принявший наследство, то в своем заявлении она указала, что от права на долю нажитого ими в браке с наследодателем имущества она отказывается и выделять свою долю не будет, а планирует получить в наследство весь дом как единое целое. Однако такая процедура усложнилась тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретался жилой дом по указанному адресу, но ДД.ММ.ГГГГ году данный дом был снесен и на том же земельном участке был возведен новый 

<

адрес> Считает, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, должен быть включен в наследственную массу, так как до возведения вышеуказанного жилого дома ими было получено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Азовского городского совета депутатов трудящихся о выдаче разрешения на строительство индивидуальных жилых домов взамен старых, в котором наследодателю разрешалось строительство нового дома. Однако право собственности на возведенный объект зарегистрировано не было, в связи с чем, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, и нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве наследство на жилой дом.

Истец ФИО1 в суд явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал, пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в суд явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы истца, представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пункт 2 указанной статьи гласит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, № копия которого приобщена к материалам дела.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре Азовской государственной нотариальной конторы Ростовской области за №, ФИО3 приобрел домовладение, находящееся в 

<

адрес> расположенное на земельном участке 

<

адрес> 

Из материалов наследственного дела, копия которого приобщена к материалам гражданского дела, следует, что после смертиФИО3 наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, является его супруга –ФИО1, обратившаяся в предусмотренный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.е. наследство после смерти супруга приняла, однако свидетельство о праве на наследство по закону, на принадлежащее умершему имущество, не получила, так как право собственности на него не было зарегистрировано наследодателем при жизни. 

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Пункт 35 Постановления Пленума ВС РФ отN 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусматривает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств тому, что имеются иные наследники первой очереди по закону или наследники по завещанию, принявшие наследство после смертиФИО3, кроме истца, материалы дела не содержат.

На основании изложенного и принимая во внимание, чтоФИО1 приняла наследство после смерти своего супруга – ФИО3, а жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы, то суд считает возможным признать за ФИО1, как наследником первой очереди по закону, право собственности на указанный жилой дом.

Суд установил, что на спорное имущество ни иные наследники, ни 3 лица не претендуют. Кроме того, указанное имущество не арестовано, и не имеет ограничений и обременений.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом является оконченным строительством объектом, постоянным в ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет.

Оценив показания участников процесса, суд не находит оснований им не доверять, поскольку показания истца и его представителя последовательны, согласуются и подтверждаются материалами дела. 

Суд при удовлетворении иска, принимает во внимание следующие обстоятельства: право собственности на спорное имущество никто и никогда не оспаривал, ответчик фактически не возражает против удовлетворения иска; на спорное имущество никто иной не претендует.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Куковской ФИО14 к администрации г. Азова о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Куковского ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом 

<

адрес>

Признать за Куковской ФИО16 право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2018 года.