Дело № 2-386/2020 Уникальный идентификатор дела

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Подгорной Д.С.,

с участием истца ФИО1 ФИО9 представителя ответчика адвоката ФИО2 ФИО11 ст. помощника прокурора Семеновой ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14, 3-лицо УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО15 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 ФИО16. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит признать ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО1 ФИО18. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик ФИО3 ФИО19. зарегистрирован в жилом доме, членом семьи собственника не являлся и не является, намерений вселиться в жилой дом и проживать в нем никогда не имел, поскольку нужна была только регистрация в Московской области для трудоустройства. Ответчик фактически никогда не проживал в жилом доме.

Истец ФИО1 ФИО20 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3 ФИО21. Согласно материалов дела ответчик по месту регистрации не проживает, своего имущества не имеет.

Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ФИО2 ФИО22., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ответчика ФИО3 ФИО23., исковые требования не признала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 ФИО24. и ФИО4 ФИО26. подтвердили, что ФИО3 ФИО27 в жилой дом никогда не вселялся, вещей его в доме нет. 

Старший помощник Наро-Фоминского городского прокурора Семенова ФИО28. в заключении указала, что ответчик в жилое помещение не вселялся, регистрация в жилом доме носит формальный характер, требования обоснованы. 

Дело рассмотрено в отсутствие 3-лица - представителя УФМС России по Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующего о рассмотрении дела без участия представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и допросив свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;

- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 ФИО29 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик ФИО3 ФИО30. зарегистрирован в жилом доме, членом семьи собственника не являлся и не является, намерений вселиться в жилой дом и проживать в нем никогда не имел, поскольку нужна была только регистрация в Московской области для трудоустройства. Ответчик фактически никогда не проживал в жилом доме.

Согласно выписки из домовой книги ФИО3 ФИО31 зарегистрирован постоянно по адресу: 

<

адрес>

Из объяснений истца ФИО1 ФИО32. установлено, что с момента регистрации по месту жительства ответчик не вселялся в жилой дом и не проживал в нем, личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, местонахождение его не известно.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником ФИО1 ФИО33. и ответчиком ФИО3 ФИО34. не заключалось. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 ФИО35. и ФИО4 ФИО37. пояснили, что ответчика ФИО3 ФИО38 не знают и никогда не видели, в спорном жилом доме он никогда не вселялся и не проживал.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что ответчики никогда совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживали, членами семьи истца не являются, в связи с чем, они не приобрели право пользования жилым помещением. Регистрация является административным актом, и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Каких-либо бесспорных доказательств о том, что ответчики реально вселялись в жилой дом и жили в нем, суду не представлено.

Таким образом, представленные суду доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 ФИО39 не приобрели право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО40 к ФИО3 ФИО41 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полом объеме.

Признать ФИО3 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья 0 Т.В. Кичина