Решение

 в окончательной форме изготовлено 09 октября 2025 г.

УИД № 66RS0014-01-2025-000926-20

Дело № 2-962/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 25 сентября 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Махневского муниципального образования к наследственному имуществу ФИО1, ФИО6 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Махневского МО обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В администрации Махневского муниципального образования имеется свидетельство о праве собственности на землю от 20.01.1993 № 38, в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, выданное на имя ФИО1 Земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 20.01.1993 № 38, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>. По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация Махневского муниципального образования обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация Махневского муниципального образования свидетельство о праве на наследственное выморочное имущество не получала. Спорный земельный участок не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и её стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 71 424 руб. Имущество не используется по назначению, строение на данном земельном участке разрушено, что подтверждается справкой Главы Фоминской сельской администрации Администрации Махневского МО от 17.10.2024 № 48. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял его наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Администрации Махневского муниципального образования. 

В судебное заседание представитель истца Администрации Махневского муниципального образования не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. 

В ходе рассмотрения дела судом было установлены лица, относящиеся к кругу наследников ФИО1 первой очереди.

Дочь умершего ФИО6 привлечена к участию в деле в качестве ответчика. 

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 21.04.2004, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированная площадь – 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 38 от 20.01.1993. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов администрации Махневского МО. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке, отсутствуют. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, 

<

данные изъяты>, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 на основании постановления главы администрации Алапаевского района от 30.03.1992 № 206. На его имя 20.01.1993 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 38 (л.д. 10). 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений из Управления Росреестра по Свердловской области и справке Администрации Махневского МО, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано, однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, и подтверждено свидетельством на право собственности на землю № 38 от 20.01.1993, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве ФИО1 на данный земельный участок. 

Из сообщения филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» № 01-16/1078 от 09.07.2025 (л.д.29) следует, что по данным БТИ собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 27.08.1993. 

При этом справкой Фоминской сельской администрации № 43 от 31.07.2025 (л.д. 46 оборот) подтверждено, что на основании постановления Администрации Махневского МО от 06.05.2011 № 297 "О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории с. Фоминское" объекту недвижимости - однокомнатной квартире, находящейся по адресу (в соответствии с договором купли-продажи от 27.08.1993): 

<

адрес>. Таким образом, жилое помещение, принадлежащее ФИО7, находится по другому адресу и к земельному участку, принадлежавшему ФИО1 отношения не имеет. 

Кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществлен 20.04.2004. 

Из материалов дела следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о его смерти (л.д. 8).

Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 14). 

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 11.07.2025 (л.д. 33-34), следует, что у ФИО1 имелись: сын ФИО5 и дочь ФИО6, относящиеся к кругу наследников умершего по закону первой очереди. 

Судом установлено, что ФИО5 умер 20.09.2016.

ФИО6, в целях проверки факта принятия наследства ее умершего отца, была привлечена к участию в деле в качестве ответчика. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, возражений по иску Администрации Махневского МО о признании права муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также доказательств фактического принятия ею наследства ФИО1 не представила. 

Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое–либо имущество умершего, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось. 

Согласно справке Фоминской сельской администрации Администрации Махневского МО № 48 от 17.10.2024 (л.д. 12), земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> – не используется по назначению, дом и надворные постройки разрушены. 

Из акта осмотра спорного земельного участка следует, что земельный участок фактически не используется по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется. Подъезд к земельному участку существует. Земельный участок зарощен сорной травой, доступ на участок свободный, ограждения отсутствуют, имеется полуразрушенный дом, непригодный для проживания и ветхие хозяйственные постройки. В границах участка не произрастают плодовые деревья и кустарники. Земельный участок не засаживается. В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объектах недвижимого имущества в границах земельного участка отсутствуют. Нарушений прав третьих лиц не выявлено. 

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/3660 от 07.02.2025 следует (л.д. 15), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 04.09.2024 № 66-ВС-08/13270 (л.д. 16) также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 02.09.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют. 

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Махневского МО, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Махневского МО является местная Администрация, в полномочия которой входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава Махневского муниципального образования, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования Администрации Махневского муниципального образования о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить. Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, выморочным имуществом. Признать право собственности Махневского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Махневского муниципального образования (ОГРН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО6 (

<

данные изъяты>) о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать право собственности Махневского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Махневского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева