УИД 72RS0025-01-2025-013826-66

Дело № 2-1922/2026 (2-11042/2025;)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 января 2026 года

Центральный районный суд г. Тюмени

в составе председательствующего судьи Оболенинова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Петрушиной Э.И.,

с участием

истца ФИО1,

представитель истца ФИО1 в лице ФИО2 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика департамента имущественных отношений Тюменской области в лице ФИО3 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Царево», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Царево», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 591 кв.м, категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее – ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Царево» (далее - СНТ СН «Царево», ответчик). За данный участок полностью внесены паевые и целевые взносы, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет указанным земельный участок, считая его своей собственностью. Согалсно выриске из ЕГРПН зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования подержали в полном объеме, просили удовлетворить. Пояснили, что дачный домик находящийся на земельном участке не является капитальным

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО3 просила в исковых требованиях отказать.

Ответчик СНТ СН Царева представителя в судебное заседание не направил, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 (далее – ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Царево» (далее - СНТ СН «Царево»).

По решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации истцу распределен земельный участок 

<

адрес> в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, поскольку на территории являются объекты недвижимости.

Представитель истца пояснила, что данные постройки были сделаны истцом и не являются капитальными строениями, притязаний иных лиц не на них не имеется.

Согласно представленного технического заключения по результатам обследования садового дома расположенного по адресу: 

<

адрес> обследуемый объект строительства является садовый дом, предназначенный для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Таким образом, поскольку истец является членом СНТ СН, пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 1 591 кв.м, категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2026 года

Председательствующий А.А. Оболенинов