Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 12 ноября 2025 года

дело № 2-7061/2025

УИД № 93RS0002-01-2025-011608-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Донецк 28 октября 2025 года 

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сиренко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Сметаниной П.А.

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7061/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно свидетельству о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Трестом Донецкшахтострой, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит им и их сыну – ответчику ФИО3

Для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике необходимо определить долю каждого сособственника и прекратить право общей совместной собственности. При этом между сторонами достигнуто соглашение, что доли являются равными.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят определить за каждым участником общей совместной собственности в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли.

Истецы ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (пункт 1).

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (пункт 2).

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (пункт 3).

В соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Трестом Донецкшахтострой, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии с техническим паспортом жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из того, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности, в соответствии с пунктом 2 статьи 254 ГК РФ их доли признаются равными, с чем они согласны, с целью осуществления ими регистрации права собственности в ЕГРН в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья: