УИД 50RS0007-01-2024-012034-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 26 февраля 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной 

при секретаре Е.Р. Карпуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1136/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении истец постоянно зарегистрирована и проживает. Кроме того, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, а приходится лишь другом семьи истца, но фактически не проживает там. Ответчик личных вещей в доме истца не имеет, покинул жилое помещение истца добровольно ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права как собственника, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящими требованиями. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Ответчику согласно ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Иванов А.Н., который в судебное заседание явился, просил вынести решение исходя из материалов дела.

Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.А. в своем заключении сделала вывод о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку она является собственником жилого дома, ответчик в жилом доме не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца, ограничивает ее права, как собственника.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 пояснила, что с ФИО1 она знакома, являются соседями. Также знакома с мужем истца и ее дочерью. Последние три года свидетель с истцом хорошо общаются. ФИО2 свидетель никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 пояснил, что ФИО1 знает, она его соседка по квартире. ФИО2 он не знает. 

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, лицевым счетом.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, покинул его добровольно, личных его вещей в жилом помещении истца не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик с истцом не имеют какой-либо степени родства, требование иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано с течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2025 года. 

Судья М.А. Курочкина