Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 сентября 2018 г. город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО1 о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. С. обратилась в суд с иском к ответчику о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, площадью застройки 112 кв.м., расположенного на земельном участке № с кадастровым номером 23:49:0201016:538 в с/т «Подснежник» (1-я очередь, 2-я очередь, 3-я очередь) по 

<

адрес> в Центральном районе г. С..

В судебном заседании по данному делу представитель администрации г. С. по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и мотивировал их тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № управлением муниципального земельного контроля администрации г. С. проведена проверка правомерности использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538. По результатам проведенной проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением фотоматериалов. Указал, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201016:538 находится в пользовании ответчика ФИО3 на условиях аренды на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № и договора передачи прав и обязанностей по указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план указанного земельного участка № RU23309-12008. В соответствии с данным планом земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201016:538 расположен в территориальной зоне «Ж-5», с установленными параметрами для индивидуальных жилых домов, жилых строений: максимальный коэффициент застройки - 50%, минимальный отступы от границ земельного участка - 3 метра. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. С. выдано разрешение от № RU № на строительство на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 индивидуального трехэтажного жилого дома, площадью застройки - 128 кв. м, общей площадью 358, 02 кв. м., сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Указал суду, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538 расположен трехэтажный с конструкциями четвертого мансардного этажа незавершенный строительством капитальный объект ориентировочной площадью застройки - 119,40 кв. м. 

<

адрес> четвертого мансардного этажа ориентировочно составляет 112,0 кв.м., что подтверждается представленным в материалы дела актом. Настаивал, что строительство указанного объекта недвижимости ведется ответчиком ФИО1 с отклонениями от выданного разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, что является признаком символьной постройки. Администраций г. С. была выдано предписание ответчику об устранении выявленного правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, составлен протокол об административном правонарушении №. Пояснил суду, что ответчиком при строительстве указанного жилого дома были допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а именно превышение этажности и общей площади дома ориентировочно на 112,0 кв.м. Полагал, что неправомерное строительство ответчиком жилого дома привело к нарушению прав истца как собственника земельного участка. По приведенным основаниям просил суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства площадью застройки 112 кв.м., расположенный на земельном участке № с кадастровым номером 23:49:0201016:538 в с/т «Подснежник» по 

<

адрес> в г. С., и обязать ответчика осуществить снос указанного объекта за свой счет. Просил, в случае удовлетворения настоящего иска, обратить решение к немедленному исполнению. 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования администрации г. С. не признал и указал, что ответчик является арендатором муниципального земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538 площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенного по 

<

адрес> в г. С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Настаивал, что ответчиком было осуществлено строительство в соответствии с техническими параметрами выданного администрацией г. С. разрешения на строительство № RU №. Считал, что конструкции возведенной ответчиком кровли ошибочно классифицированы истцом как 4 этаж, что не соответствует действительности. Полагал, что при данных обстоятельствах отсутствуют основания для признания капитального объекта строительства самовольно возведенным, поскольку рассматриваемый жилой дом не превышает параметров, установленных разрешением его на строительство, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, а также требования Правил землепользования и застройки г. С., что подтверждается выводами проведенной по данному делу судебной строительной экспертизы. По приведенным основаниям просила суд отказать администрации г. С. в удовлетворении заявленных требований к ФИО1 о сносе возведенного последней объекта капитального строительства.

Заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. С. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). 

Согласно п. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Пунктом 2 ч. 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ также закреплено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Данное право собственника земельного участка ограничено необходимостью соблюдения требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 41 Земельного Кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

В соответствии с п. 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Пунктом 3 той же статьи Земельного кодекса РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Согласно п. 9 статьи 1, п. 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Следовательно, федеральное законодательство ограничивает право собственника по использованию принадлежащего ему земельного участка посредством строительства, реконструкции находящихся на участке объектов недвижимости необходимостью соблюдения, в том числе, требований градостроительного регламента.

По смыслу п. 1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки призваны обеспечивать согласование прав и законных интересов собственников и обладателей иных прав на земельные участки, с одной стороны, и защищаемых законом прав и интересов иных физических и юридических лиц, а также публичных интересов, с другой стороны, установление между ними разумного и справедливого баланса.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0201016:538 является муниципальное образование город-курорт С..

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование город-курорт С. предоставило ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201016:538 в пользование на условиях аренды на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1). 

Положениями ст. 615 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно договору № земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201016:538 был представлен ФИО5 в аренду для индивидуального жилищного строительства (п. 1.1), с правом его передачи в субаренду (п. 5.1.4).

Судом установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы ФИО5 ответчику ФИО1 (данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С. установлен – под индивидуальное жилищное строительство.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи утвержден градостроительный план указанного земельного участка № RU23309-12008, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201016:538 расположен в территориальной зоне «Ж-5» - многоэтажная жилая застройка высотой до 56 м., с установленными параметрами для индивидуальных жилых домов, жилых строений: максимальный коэффициент застройки - 50%, минимальный отступы от границ земельного участка - 3 метра.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. С. ответчику ФИО1 выдано разрешение № RU№ на строительство на земельному участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 индивидуального жилого дома общей площадью 358,02 кв.м., количеством этажей – 3, высотой 14,46 м., площадью застройки 128,74 кв.м., сроком действия данного разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № управлением муниципального земельного контроля администрации г. С. проведена проверка правомерности использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ управления муниципального земельного контроля администрации г. С. в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538 расположен трехэтажный с конструкциями четвертого мансардного этажа незавершенный строительством капитальный объект ориентировочной площадью застройки - 119,40 кв.м. 

<

адрес> четвертого мансардного этажа ориентировочно 112,0 кв.м.

С данным выводом нельзя согласиться ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (п. 1.1).

Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Судом установлено и признано сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. С. ФИО1 выдано разрешение от № RU № на строительство на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 индивидуального трехэтажного жилого дома, площадью застройки - 128 кв. м., общей площадью 358,02 кв.м., высотой 14,46 м., сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводам проведенной по данному гражданскому делу судебной строительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненной экспертным учреждением ООО «ДИ ТРАСО», исследуемый объект капитального строительства, возведённый на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С., соответствует выданному местным органом самоуправления разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № RU№. Конструкции спорного объекта выполнены в пределах разрешённых параметров, указанных в разрешении на строительство № RU№.

На спорном объекте, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по адресу: Краснодарский край, г. С., Центральный район, 

<

адрес> с/т «Подснежник», 1-я очередь, 2-я очередь, 3-я очередь, участок №, соблюдены градостроительные, строительные нормы и правила, Правила землепользования и застройки муниципального образования город – курорт С., утвержденные Решением Городского С. С. от ДД.ММ.ГГГГ №, санитарные и противопожарные правила и нормы, а также требования по сейсмоустойчивости. В части соблюдения: - градостроительных норм, правил объект построен в соответствии с СП 42.13330.2011, актуализированная редакция СНиП. ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - строительных норм и правил конструкции фундаментов, стен, перекрытий, колонн, ригелей выполнены с соблюдением: СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*, СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II-22-81, СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, СП 20.13330.2011, актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* «Нагрузки и воздействия», СП 27.13330.2011, актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-84* «Бетонные и железобетонные конструкции»; - конструкции спорного объекта возведены в соответствии с допустимыми предельными параметрами Правил землепользования и застройки муниципального образования город – курорт С., утвержденные Решением Городского С. С. от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно коэффициента застройки – 21,8%, максимальной высоты здания – 14,45 м, минимального отступа от границ земельного участка 3,2 м, коэффициента использования территории – 0,55; - спорный объект соответствует противопожарным нормам и правилам в части возможности доступа пожарных машин соответствует требованиям п.2*. СП 42.13330.2011, актуализированная редакция СНиП. ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», соответствует требованиям 123 –ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - в части соответствия санитарно – эпидемиологических норм параметры объекта отвечают требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; - в части соответствия требованиям сейсмоустойчивости объект построен в соответствии с требованиями СП 14.13330. 2011, актуализированная редакция СНиП П-7-81* «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям. Спорное строение располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С., прошедших правовую регистрацию. Этажность возведённого строения – 3 (три) этажа. Площадь застройки – 130,8. 

<

адрес> – 331,7 кв.м. Степень готовности – 90%. Спорный объект капитального строительства, возведённый на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С., соответствует выданному местным органом самоуправления разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № RU№. Конструкции спорного объекта выполнены в пределах разрешённых параметров, указанных в разрешении на строительство № RU№. Спорный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С. после выполненных строительных работ по своим техническим характеристикам не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не создаёт препятствия иным лицам в пользовании рядом расположенными объектами недвижимого имущества. Спорное строение, возведённое на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С. соответствует требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», актуализированная редакция СНиП П-7-81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям, несущие элементы строения соответствуют требованиям СП 15.13330.2011 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II -22-81, не грозит обрушением, в соответствии с чем отвечает требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Статьи 7. Требования механической безопасности, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спорное строение, возведённое на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С., расположено строго в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201016:538, прошедших правовую регистрацию. Его местоположение соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* по санитарно-бытовым условиям, соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, при необходимости имеется беспрепятственный доступ пожарных машин непосредственно к самому спорному строению, следовательно, не создаёт препятствия иным лицам в пользовании рядом расположенными объектами недвижимого имущества. Спорный объект капитального строительства, возведённый на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 по 

<

адрес> в г. С. по факту соответствует выданному местным органом самоуправления разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № RU№. 

Конструкции спорного объекта по факту выполнены в пределах разрешённых параметров, указанных в разрешении на строительство № RU№. 

Над конструктивными элементами 3-го этажа, на конструкции перекрытия выполнены конструкции стропильных элементов кровли с покрытием из листов ОСБ для дальнейшего устройства кровли из гибкой черепицы типа «Шинглс».

Указанные стропильные элементы кровли с основанием под кровлю образуют пространство под скатной кровлей, определяемое в соответствии с п.3.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и п.3.30 СП 54.13330.2016: «Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Актуализованная редакция СНиП 31-01-2003 (дата введения ДД.ММ.ГГГГ) как чердак здания.

В соответствии с выше изложенным отсутствует необходимость приведения спорного объекта в соответствие с техническими характеристиками, указанными в выданном органом местного самоуправления разрешении на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № RU№, поскольку оно полностью ему соответствует.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, дав оценку данному экспертному заключению в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено в установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ порядке, квалифицированным специалистом экспертного учреждения, имеющим соответствующее высшее образование, свидетельства на право занятия данным видом деятельности и длительный стаж работы по специальности, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, выводы эксперта объективно согласуются с другими исследованными судом доказательствами.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком в соответствии требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ было получено разрешение органа местного самоуправления на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538, строительство спорного жилого дома было осуществлено ответчиком ФИО1 в соответствии с техническими параметрами, установленными разрешением на строительство № RU№.

Данных о том, что спорное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 в с/т «Подснежник» по 

<

адрес> в Центральном районе г. С., не соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, правил противопожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора, а также требованиям градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки города Сочи, каким-либо образом нарушает права и законные интересы иных лиц, в том числе и муниципального образования город-курорт С., либо создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в деле не имеется и суду не предоставлено. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку спорный объект капитального строительства общей площадью 331,7 м2 и степенью готовности 90 %, расположенный границах принадлежащего ответчику ФИО1 на правах аренды земельного участка, возведен последней в соответствии с техническими параметрами разрешения на строительство № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ и отвечает требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, норм и нормативов, предъявляемых к жилым домам, не нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования город-курорт С. или иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан либо препятствий в пользовании имуществом третьим лицам, соответствует целевому назначению земельного участка и его разрешенному использованию, суд не находит достаточных оснований для признании спорного жилого дома самовольной постройкой и его сноса. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации города Сочи к ФИО1 о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201016:538 в с/т «Подснежник» (1-я очередь, 2-я очередь, 3-я очередь) по 

<

адрес> в г. С., оставить без удовлетворения.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. С. в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ. 

СУДЬЯ: