Дело № 2-2024/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего Ковалева А.П.,

при секретаре Даниловой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, прокурора Федоровой Е.И.

27 августа 2019г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Кем Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где с 21.01.1992г. зарегистрирован ответчик Кем Е.В., который с 2010г. в квартире не проживает, добровольно выехал из спорной жилой квартиры, родственные отношения с ней ответчик не поддерживает. Вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком не исполняются. Ответчик приобрел право собственности на другое жилье.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержал.

Ответчик Кем Е.В. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил и не представил свои возражения.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Федоровой Е.И., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12.04.2006г. (л.д. 07).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО5 с 29.11.1991г., ФИО7 с 16.11.2007г., несовершеннолетняя ФИО6 с 16.11.2007г. и ФИО1 с 21.01.1992г. ( л.д. 05) 

Как следует из искового заявления и показаний представителя истца в судебном заседании, ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей его в квартире нет, выехал Кем Е.В. в 2016г. из квартиры добровольно в связи с созданием новой семьи. Начиная с 2010г. ответчик в квартире проживал очень редко, когда у него оканчивались отношения с женщиной, он возвращался к матери, недолго проживает в квартире по месту регистрации, а затем снова уходит к женщине проживать. Ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик приобрел право собственности на другое жилье.

Проверяя обоснованность заявленных требований, в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО8 показала, что она проживает по соседству и знает ФИО3 более 15 лет, дружат семьями. Кем Е.В. является родным сыном ФИО3 Ответчик более 5 – ти лет назад жил в квартире по адресу: 

<

адрес>, но жил недолго, потом ушел из квартиры. ФИО3 не препятствовала сыну в проживании в квартире, ответчик все вещи из квартиры забрал, коммунальные платежи не оплачивает, у него есть другая квартира.

Свидетель ФИО7 показала, что истец ее мать, а ответчик брат по матери. Кем Е.В. более 16 – ти лет назад проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, жил недолго, ушел проживать к женщине вместе с вещами. У него есть в собственность квартира, где он проживает, а по месту регистрации Кем Е.В. коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет, в квартиру вселяться к матери не пытался.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение иска. При этом, ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 23.05.2018г. ( л.д. 10, 11)

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не являясь членом семьи собственника, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, своими действиями чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать Кем Е.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, так как собственник квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика в квартире, не являющегося членом семьи истца, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилой площадью. Более того, ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истца. К тому жеу ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилам помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.П. Ковалев

Решение суда изготовлено 28 августа 2019г.

Председательствующий А.П. Ковалев

«КОПИЯ ВЕРНА» 

подпись судьи ___________А.П. Ковалев

Наименование должности 

Секретарь суд. заседания 

Н.В. Данилова 

(Инициалы, фамилия)

«28» августа 2019г. 

Решение суда не вступило в законную силу "28" августа 2019г. 

Судья А.П. Ковалев

Секретарь суд. заседания Н.В. Данилова

Дело № 2-2024/2019