РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года Куйбышевский районный суд города Иркутска

в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Сабуровой С.О., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации г. Иркутска ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Р., Х.Е., к администрации г. Иркутска, ФИО2 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Р., Х.Е. с исковым заявлением, в обоснование которого указано, что с 

<

дата> года состояла с ответчиком ФИО2 в фактических брачных отношениях, 

<

дата> родила сына Х.Р., 

<

дата> родила сына Х.Е.. В период с 

<

дата> года по 

<

дата> года проживала вместе с ответчиком и детьми в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено ответчику на основании договора социального найма. В спорное жилое помещение ответчик ФИО2 вселил истца и несовершеннолетних детей как членов своей семьи, они вели совместное хозяйство, имели совместный бюджет, совместно приобретали продукты питания и одежду, истцы были поставлены на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> года ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с указанного времени в жилом помещении не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, связь с истцом не поддерживает. Истец совместно с несовершеннолетними Х.Р., Х.Е. постоянно проживает в спорном жилом помещении с 

<

дата> года, несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4 членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца Жарко Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика администрации города Иркутска ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковых требования ФИО4 признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, а также положение части 4 статьи 198 ГПК РФ, согласно которого в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ответчикам были разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьи 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными, законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу пункта 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания других лиц членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как следует из искового заявления и пояснений ответчика, данных в судебном заседании, с 

<

дата> года истец ФИО4 состояла с ответчиком ФИО2 в фактических брачных отношениях, 

<

дата> родила сына Х.Р., 

<

дата> родила сына Х.Е.. В период с 

<

дата> года по 

<

дата> года проживала вместе с ФИО2 и детьми в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма. В спорное жилое помещение ФИО2 вселил истца и несовершеннолетних детей как членов своей семьи, они вели совместное хозяйство, имели совместный бюджет, совместно приобретали продукты питания и одежду, истцы были поставлены на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> года ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с указанного времени в жилом помещении не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, связь с истцом не поддерживает. Истец совместно с несовершеннолетними Х.Р., Х.Е. постоянно проживает в спорном жилом помещении с 

<

дата> года, несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>.

На основании распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> «О заключении договоров социального найма жилого помещения», заявления ФИО2, 

<

дата> между ФИО2 и администрацией 

<

адрес> заключен типовой договор социального найма 

<

номер>, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки МКУ «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4 с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>, Х.Е. с 

<

дата>, Х.Р. с 

<

дата>. 

Согласно свидетельству о рождении серия II-СТ 

<

номер> от 

<

дата>, Х.Р. является сыном ФИО2, ФИО6

Согласно свидетельству о рождении серия II-СТ 

<

номер> от 

<

дата>, Х.Е. является сыном ФИО2, ФИО6

Судом установлено, что на протяжении всего периода проживания в спорном жилом помещении между нанимателем ФИО2 и истцами сохранялись семейные отношения, велось общее совместное хозяйство. Спорное жилое помещение является единственным для истцов местом жительства.

Оценивая по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает установленным, что истцы вселены в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, проживали совместно с нанимателем данного жилого помещения, и проживают в нем в настоящее время, выполняют установленные требованиями ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно используют спорное жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние и производит текущий ремонт жилья, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Р., Х.Е. о признании членом семьи нанимателя, признании за истцами права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования ФИО4 о признании ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком ФИО2, с 

<

дата> года ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, забрав свои вещи, с указанного времени в жилом помещении не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО4 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданское процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Р., Х.Е., удовлетворить.

Признать ФИО4 членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

Признать за ФИО4, Х.Е., Х.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решений суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Акимова