Дело 2-497/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к К о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец К обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата> №, он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.

<

...> 

<

адрес>. Ранее данная квартира принадлежала его супруге К, которая умерла 

<

дата>, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 

<

дата>. 

<

дата> его супруга прописала К, для того, чтобы тот устроился на работу. Ранее ответчик в квартире не проживал. Проживал у своей супруги. В настоящее время зарегистрировал брак и проживает со своей супругой. 

Просит суд признать К утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец К исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик отказался от наследственного имущества в его пользу, в данной квартире не проживал и не проживает. 

Ответчик К надлежащим образом по известному суду адресу его регистрации извещался о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. Почтовое уведомление возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции. 

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН МОМВД России «Дальнегорский» К, установлено, что К по вышеуказанному адресу не проживает около трех лет. Место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, заключение помощника прокурора г. Дальнегорска Г, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору передачи 

<

адрес> от 

<

дата> К передана администрацией Дальнегорского городского округа квартира, расположенная по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес> в ее собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> 25-АА №, собственником квартира, расположенной по адресу Приморский край г.Дальнегорск 

<

...> Октября 

<

адрес> является К

Согласно свидетельству о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа от 

<

дата>, К умерла 

<

дата>.

Из справки формы №, справке МФЦ от 

<

дата> № на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес>, состоит в том числе, К, с 

<

дата>.

Судом исследовано наследственное дело № после умершей К, согласно которого, К отказался от наследственного имущества К в пользу К

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, К является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений о проживании не заключал, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Поскольку собственником спорного жилого помещения является К, ответчик добровольно выехал из квартиры, не пользуется правами и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, вещей и имущества в его квартире нет, то он не приобрел права пользования жилым помещением. Наличие регистрации по спорному жилому помещению не является основанием для признания за ним права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца К о признании К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К к К о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать К, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Поташова