Дело № 2-1272/2024

УИД 03RS0013-01-2024-002037-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 г. г.ФИО1

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Баталовой Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, которая фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилья не несет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом ее права собственника. Ответчик является дочерью ее племянницы (внучатая племянница). Мать З-ны продала свою квартиру и уехала с дочерью в г.Казань, но ФИО4 не выписала до ее 18-летния. Ответчик в квартире истца не проживала, с матерью выехала на постоянное место жительства в г.Казань. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета. 

Истец о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена телефонограммой, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец, ее супруг ФИО5 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО3 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик, хотя и был вселен в жилое помещение как член семьи собственника (дочь племянницы), но в настоящее время членом семьи собственника не является, расходов на содержание жилого помещения не несет, не пользуется жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Также у истца и ответчика отсутствует общий бюджет и соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования. 

Также, исходя из изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, установленные ст. 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением или о выселении. 

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 СНИЛС № к ФИО3 СНИЛС № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А.Ханова

Копия верна. Судья А.А.Ханова