Дело № 2-1-666/2025 УИД 40RS0008-01-2025-000592-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самохина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Быстрицкой М.А.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

08 июля 2025 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

<

ДАТА> в Жуковский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

АДРЕС>. В данной квартире зарегистрирован его сын ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, который после развода с бывшей женой съехал с указанной квартиры и более там не проживал, бремя содержания имущества не нес, его личных вещей в квартире нет, вселиться в данную квартиру не пытался. В настоящее время он планирует продавать данную квартиру, чему препятствует регистрация ответчика по данному адресу.

На основании изложенного просит, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, проживающая по адресу: 

<

АДРЕС> пояснила, что в вышеуказанной квартире истца на протяжении длительного времен никто не проживает. Сын истца ФИО2 в данной квартире не проживает.

Согласно представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг, бремя содержания своего имущества несет единолично. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, фактически семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между собственником жилья, т.е. истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не просил сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок.

Из п.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствие с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. 

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением истца. 

Сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением истца в суде не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) – удовлетворить.

Признать 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> (СНИЛС 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС> и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

ДАТА>.

Судья М.Ю. Самохин