К делу №2-1853/2021

УИД 23RS0029-01-2021-002073-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лазаревское г. Сочи 

06 июля 2021 года 

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Чехутской Н.П.,

при секретаре Валеевой М.А.,

с участием:

представителя третьего лица ОАО «РЖД» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Сочинского транспортного прокурора Родионова В.О. к ФИО4 об устранении в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Сочинского транспортного прокурора ФИО5 (далее по тексту – истец, прокурор) обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) к ФИО2 (далее по тексту – ответчик), в котором просит: 

- признать установленное ФИО2 самовольное строение из сборно-разборных конструкций-кафе общей площадью 70,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером номер, входящим в состав единого земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером номер, 

<

адрес> в 

<

адрес>, незаконным;

- обязать ФИО2 устранить нарушение права ОАО «РЖД» на земельный участок с кадастровым номером номер, входящим в состав единого земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 23:49:0000000:141, на 1945 км ПК 2 в 

<

адрес>, не соединенного с лишением владения, путем демонтажа сборно-разборной конструкции-кафе общей площадью 70,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Сочинской транспортной прокуратурой в марте 2021 года проведена проверка соблюдения законодательства, регламентирующего использование государственного имущества, находящегося в собственности РФ, в ходе которой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0123001:115, входящем в состав единого земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером номер, расположенном на 

<

адрес> на 

<

адрес> 

<

адрес>, выявлены самовольные строения – кафе из сборно-разборных конструкций общей площадью 70,6 кв.м. Данный земельный участок с кадастровым номером номер, на котором расположено указанное строение, является федеральной собственностью, предоставлен в аренду ОАО «РЖД» Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес> сроком на 49 лет. ФИО2 не является правообладателем земельного участка, на котором установлены сборно-разборные конструкции, использует его без надлежаще оформленных документов на право использования, то есть самовольно. Договор субаренды земельного участка в полосе отвода Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» с ФИО2 не заключался. Указанные торговые павильоны установлены и используются ФИО2 с целью извлечения прибыли. Изложенное явилось поводом для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Старший помощник прокурора ФИО6 просила рассмотреть дела в ее отсутствие, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признал, пояснив, что спорное строение уже разобрано.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» – ФИО7 как в письменном отзыве, так и в судебном заседании просила удовлетворить требования Сочинского транспортного прокурора. В письменном отзыве указала, что МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> как собственник земельного участка с кадастровым номером номер и ОАО «РЖД» как титульный владелец земельного участка не принимали решения об отказе от прав на земельный участок либо прекращении прав на данный земельный участок, а также о его отчуждении в собственность ФИО2, не давали разрешения на возведения самовольных строений. Кроме того, земельный участок, на котором размещены спорные торговые павильоны, находится в полосе отвода железной дороги, чем нарушаются права и законные интересы РФ, а ОАО «РЖД» лишено возможности использовать земельный участок по его целевому назначению.

Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, исковые требования прокурора просила удовлетворить.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской ФИО1 (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной Сочинской транспортной прокуратурой в марте 2021 года проверки соблюдения земельного законодательства в полосе отвода железной дороги, выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером номер, 

<

адрес> расположены строения – кафе из сборно-разборных конструкций общей площадью 70,6 кв.м, которые используются ФИО2 с целью извлечения прибыли. 

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

Как предусмотрено ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам или арендаторам.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером номер входит в состав единого землепользования с кадастровым номером номер.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ номер земельный участок с кадастровым номером номер, являющийся федеральной собственностью, предоставлен в аренду ОАО «РЖД» сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, самовольно занятый ФИО2 посредством размещения на нем кафе, находится в полосе отвода железной дороги. Размещение кафе произведено самовольно без надлежаще оформленных документов и разрешений.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» установлено, что земли железнодорожного транспорта – это земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах. 

Полоса отвода железных дорог – это земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Спорный объект – кафе из сборно-разборных конструкций – не относятся к перечисленным выше объектам железнодорожного транспорта, а, следовательно, их размещение в полосе отвода железной дороги противоречит нормам действующего законодательства.

В силу ст. 17 ЗК РФ и ст. 4 Федерального закона от 27.02.2003 №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участки, предназначенные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

В соответствии с п. 2 Устава ОАО «РЖД», утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 №585, учредителем данного Общества является Российская Федерация.

Договор субаренды земельного участка в полосе отвода Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» с ответчиком не заключался.

При таких обстоятельствах ответчик, который произвел возведение и дальнейшее использование по своему усмотрению кафе на самовольно занятом, принадлежащем третьему лицу земельном участке, совершил действия, противоречащие требованиям закона. 

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, требования иска прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Актом обследования земельного участка полосы отвода железной дороги от 19.05.2021 установлено, что кафе полностью не демонтировано, находится на расстоянии 19 м от крайнего рельса главного пути, демонтирована верхняя часть кафе, на которой располагались стулья и столы, а также демонтирован навес. Указанное подтверждается также фото-таблицей. 

При таких обстоятельства доводы ответчик, что нарушения им устранены противоречат установленным фактически обстоятельствам дела.

Прокурором заявлены исковые требования неимущественного характера, размер государственной пошлины по которым установлен подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и составляет 300 рублей. При этом прокурор на основании подп. 9 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу подп. 8 п. 1 ст. 333.20 названного кодекса государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании перечисленных норм закона и учитывая отсутствие у суда данных о наличии оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины, с нее следует взыскать в доход государства государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление заместителя Сочинского транспортного прокурора Родионова В.О. к ФИО4 об устранении в пользовании земельным участком, третье лицо: Открытое акционерное общество «РЖД» – удовлетворить.

Признать незаконным установленный ФИО4 самовольное кафе из сборно-разборных конструкций общей площадью 70,6 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером номер, входящем в состав единого земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером номер, 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязав ФИО4 устранить нарушение права открытого акционерного общества «РЖД» на указанный земельный участок с кадастровым номером номер, путем демонтажа кафе из сборно-разборных конструкций общей площадью 70,6 кв.м.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чехутская Н.П.