Дело № 2-204/2020 

УИД 24RS0045-01-2020-000278-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года с. Агинское 

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Журавлевой Е.Н.

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-204/2020 по заявлению ФИО1 о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения, обратился в суд с заявлением о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю, мотивируя свои требования тем, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ему была выделена в собственность земельная доля с оценкой 312 баллогектаров, площадью 13,6 га, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>». Право собственности на землю было зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством права собственности на землю. В свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в написании даты его рождения, вместо правильного «ДД.ММ.ГГГГ» указано «ДД.ММ.ГГГГ», а также указаны неверно паспортные данные № №, тогда как на тот момент он имел паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Исправить допущенные ошибки во внесудебном порядке невозможно, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Саянского района в настоящее время не существует.

В судебном заседании заявитель ФИО2 требования поддержал и пояснил, что работал в акционерном обществе «Тинское», в период работы в 1994 году ему Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саянского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 312 баллогектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес> акционерное общество «Тинское». В данном свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка, а именно, его год рождения указан ДД.ММ.ГГГГ, в то время как следовало указать ДД.ММ.ГГГГ; кроме того, указаны неверные паспортные данные № №, тогда как согласно информации ТП УФМС, он впервые в ДД.ММ.ГГГГ г. получал паспорт серии ДД.ММ.ГГГГ Согласно паспортным данным, трудовой книжки, военного билета его год рождения - ДД.ММ.ГГГГ В связи с допущенной технической ошибкой в свидетельстве он не может произвести государственную регистрацию права собственности на земельную долю и распорядиться данной долей. Просит суд внести изменения в свидетельство на право собственности на землю серии РФ - № №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саянского района, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно указать год рождения правообладателя ДД.ММ.ГГГГ, указать паспортные данные серия №.

В судебное заседание представитель третьего лица – межмуниципального Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. Заявитель ФИО1 согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав объяснения заявителя ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года (в ред. с последующими изменениями) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года (ред. от 03.07.2016 г., с изм. и доп. вступ. в силу с 02.01.2017 г.) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество. 

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности. 

Пунктом 1 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из сообщения межмуниципального Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства хранятся копия свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ - № №) на земельную долю в общей долевой собственности АО «Тинское» 

<

адрес>; также в отделе архива хранится копия списка членов а/о «Тинское» на получение земельного пая, где за номером № указан ФИО1, участник, имеющий право на получение земельного пая, постановление администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением нормы предоставления в собственность земли членам сельхозпредприятий 

<

адрес>. 

Согласно Списка членов а/о «Тинское» на получение земельного пая, под номером 132 указан ФИО1. В Списке указан год рождения ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ г. и паспортные данные: №

Из сообщения врио начальника отделения по вопросам миграции отделения полиции дислокация 

<

адрес> межмуниципального отдела МВД России «Бородинский» № сэд от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о получении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ паспорта серии № № отсутствуют. ФИО1 документировался паспортом гражданина СССР серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Рыбинским РОВД 

<

адрес> впервые по достижении возраста. Данный паспорт заменил в связи с общим обменом в ПВС Саянского РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт также подтверждается формой № на ФИО1, составленной Рыбинским РОВД, формой 1П, составленной Саянским РОВД. 

В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - № № указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании паспорта серии № №, проживающий в 

<

адрес>, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, акционерное общество «Тинское» общей площадью 13,6 га, земельная доля с оценкой 312 баллогектаров.

Согласно записям трудовой книжки заявителя ФИО1 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, он в период 1991 года по 1999 год работал в совхозе «Тинское» в должности водителя.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.А.В. и Г.Т.И дали суду аналогичные показания, пояснив, что работали в совхозе «Тинское», заявитель ФИО1 также работал в совхозе «Тинское» шофером, все работники совхоза были наделены земельными долями, в том числе и ФИО3, им всем были выданы свидетельства на право собственности на землю.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они как и заявитель работали в совхозе «Тинское», являлись очевидцами событий того времени, не заинтересованы в исходе дела. Свидетели пояснили, что другие граждане с фамилией ФИО3 в совхозе «Тинское» не работали, с фамилией ФИО1 работал только заявитель. 

Судом достоверно установлено, что именно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имевший паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ в период работы в АО «Тинское» в ДД.ММ.ГГГГ г., на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ - № № приобрел право общей долевой собственности на землю АО «Тинское».

Таким образом, в суде установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданном на основании Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, допущена техническая ошибка в написании года рождения правообладателя и его паспортных данных. Указанное свидетельство выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании паспорта гражданина СССР серии № № от ДД.ММ.ГГГГ 

Спор о праве отсутствует, у суда нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, а поэтому суд полагает внести исправления в соответствующую регистрационную запись.

При таких обстоятельствах, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю удовлетворить.

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 312 баллогектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, акционерное общество «Тинское», является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по паспорту № №, выданное на основании Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,

- указать год рождения правообладателя ДД.ММ.ГГГГ год;

- указать паспортные данные: «паспорт серии № №».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Захарова Л.В.