ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А., 

при секретаре Вороновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц- Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, Департамента управления имуществом г. Самары,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратились в Октябрьский районный суд г. Самары с указанным исковым заявлением к ФИО7, ссылаясь на то, что ответчик на основании ордера №... от дата. был вселен в жилое помещение по адресу: адрес. В дата. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оставив своей комплект ключей, вывез свои вещи, перестал оплачивать коммунальные услуги. Брак *** с ФИО3 был расторгнут дата. С дата. ответчик попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производил. Таким образом, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в связи с расторжением с ним со дня выезда договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, просили суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент управления имуществом г. Самары.

В судебном заседании истцы, их представитель – ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. 

Согласно представленному отзыву на иск представитель Департамента управления имуществом г. Самары просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно ордеру на жилое помещение №... от дата., выданному Исполнительным комитетом Промышленного Совета народных депутатов адрес, ФИО7 на семью из двух человек, включая супругу – ФИО3, предоставлена одна комната в коммунальной квартире по адресу: адрес (л.д. 9). 

Установлено, что брак ФИО4 и ФИО3 расторгнут дата. на основании решения мирового судьи судебного участка № №... Самарской области от дата. (л.д. 10).

В соответствии со справкой от дата., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО7 (наниматель) – с дата., ФИО3 (б/жена) – с дата., ФИО9 (дочь) – с дата., ФИО6 (дочь) – с дата. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, однако вопрос о прекращении данных правоотношений возник после введения Жилищного кодекса Российской Федерации, к указанным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как указывается истцами, в дата. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оставив ключи, вывез свои вещи, с указанного времени попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит.

Допрошенные в судебном заседании свидетели -ФИО1, ФИО2, Свидетель №3 сообщили суду, что ***

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, его длительное отсутствие не носит временный характер, поскольку он не проживают в квартире, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением в отношении себя договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, решение суда о признание его утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО7, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.А. Митина

Копия верна.

Судья секретарь